Vendo Propiedad En Teja Sur Valdivia

Descripción

La propiedad cuenta con una vivienda unifamiliar, aislada, de estructura principal de madera, y hormigón armado en área de chimenea. Esta se desarrolla en dos niveles con una superficie original de 181 m2. Inserto en un terreno de forma irregular y topografía plana, con una superficie total 550 m2 aprox. Vivienda cuenta con, 4 dormitorios, 2 baños completos más oficina con baño completo; área de living y comedor unidos con chimenea y cocina cerrada y una sala de estar junto a la cocina, además, con un área cubierta que abarca porche de acceso y estacionamiento. Como obra complementaria la vivienda cuenta una ampliación con piso radier de hormigón, sin terminaciones que se utiliza como logia de 12 m2 aprox., sin alterar el diseño original de la casa. Vivienda se emplaza en la parte frontal del terreno, creando al fondo del terreno una gran área libre de jardín otorgándole cierta privacidad. Vivienda de 35 años, cuenta con buena calidad constructiva. En general la propiedad se encuentra en buen estado de conservación con desgastes normales por uso, a nivel de terminaciones. Propiedad cuenta con acceso directo desde vía principal, posee orientación norte-sur por lo que cuenta con buen asoleamiento durante el día. Como método de calefacción, cuenta con una chimenea en obra y una estufa combustión lenta en living, además, cuenta con una estufa a pellet en la sala de estar. Primer nivel: En primer nivel cuenta con hall de acceso, oficina más baño completo, living comedor unidos, cocina, sala estar, 2 dormitorio más 1 baño completo, terraza. Segundo nivel: Segundo piso cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo y dormitorio principal. El principal potencial de la propiedad recae en su ubicación estratégica en sector residencial, emplazándose dentro de un barrio tranquilo con buena locomoción, pero a la vez cercana a servicios y equipamiento dentro un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Cuenta, además, con buenas terminaciones y buena funcionalidad con edificaciones que siguen la línea de la vivienda generando un conjunto armónico. Valor de venta UF 12.990 Comisión Corretaje de Propiedades, 2% del valor de venta.-