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Precio por m²
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44 UF/m²
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Oportunidad Casa Esquina Comercia Ñuñoa 4d+2b+2estc
Características del inmueble
Jardín: Sí
Antigüedad: 50 años
Estacionamientos: 2
En condominio cerrado: No
Principales
Superficie total | 380 m² |
|---|---|
Superficie útil | 270 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 50 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Gastos comunes | 0 CLP |
Comodidades y equipamiento
Estacionamiento de visitas | Sí |
|---|---|
Con área verde | Sí |
Servicios
Aire acondicionado | No |
|---|---|
Calefacción | No |
TV por cable | No |
Gas natural | Sí |
Con conexión para lavarropas | Sí |
Agua corriente | Sí |
Seguridad
Alarma | Sí |
|---|---|
Conserjería | No |
Portón automático | Sí |
Tipo de seguridad | 24/7 |
Acceso controlado | Sí |
Ambientes
Piscina | No |
|---|---|
Closets | Sí |
Baño de visitas | Sí |
Terraza | Sí |
Comedor | Sí |
Living | Sí |
Patio | Sí |
Dormitorio en suite | No |
Mansarda | Sí |
Jardín | Sí |
Cocina | Sí |
Con logia | Sí |
Descripción
Extraordinaria propiedad con uso comercial y habitacional, ubicada a pasos del Metro Estadio Nacional, en uno de los puntos más estratégicos y demandados de Ñuñoa, con alto flujo peatonal y vehicular. Terreno total: 380 m² Programa actual: 4 dormitorios, 2 baños 4 estacionamientos La propiedad cuenta actualmente con dos negocios establecidos y operativos: Minimarket Peluquería Esto permite renta inmediata desde el primer día, con la opción de reconversión total o parcial para maximizar ingresos. Potencial de desarrollo ideal para: Strip Center Jardín infantil Centro médico / dental / estético Oficinas profesionales Inversionistas y desarrolladores urbanos La configuración del terreno, su ubicación y su frente comercial permiten optimizar flujos, rentas y valorización futura, en un sector donde este tipo de activos es escaso. Alta liquidez | Alta demanda | Excelente Ubicación Activo diseñado para renta + plusvalía + desarrollo Propiedad para inversionistas que entienden el valor del suelo urbano.
Ubicación e información de la zona
Exequiel Fernández 805, Ñuñoa, Estadio Nacional, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
