Terreno De 3,5 Has Industrial/subdibisible, En Villa Alemana
Publicado hace 37 días
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Publicado por Vivax Corredores Asociados
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Código de la propiedad
714905
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Ubicación
Oportunidad, Villa Alemana, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 2,5 ha |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 250 m |
Metros de fondo | 100 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
cod: 714.905 VENTA DE TERRENO CON ALTO POTENCIAL INDUSTRIAL Y DE INVERSIÓN – SECTOR LOS ALMENDROS, VILLA ALEMANA Se vende extraordinario terreno de 25.018 m² (2,5 hectáreas) ubicado en el consolidado sector Los Almendros de Villa Alemana, emplazado al sur de la Ruta Troncal Sur y en un área de creciente desarrollo urbano e industrial. La propiedad destaca por su estratégica ubicación, excelente conectividad y amplias posibilidades de desarrollo para inversionistas, empresas y proyectos productivos. El terreno posee topografía mixta, combinando sectores planos y áreas de pendiente media, lo que permite diversas alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno. Su ubicación privilegiada entrega acceso expedito a las principales vías de la región, conectando rápidamente con Valparaíso, Quilpué, Quillota, Ruta Lo Orozco y Santiago, facilitando el transporte de personas y mercancías. La zona presenta una importante proyección de crecimiento, con presencia de industrias ya operativas y un entorno de baja densidad que combina actividades productivas y parcelas de uso habitacional. El sector cuenta además con cercanía a comercio, servicios y equipamiento urbano, ofreciendo un equilibrio entre conectividad y amplitud de espacios. Entre sus principales atributos destacan: Superficie total: 25.018 m². Ubicación estratégica: Sector Los Almendros, Villa Alemana. Excelente conectividad: Acceso directo a Troncal Sur, Ruta Lo Orozco y conexión expedita con Santiago y el Gran Valparaíso. Uso de suelo con potencial industrial: Zona apta para establecimientos industriales de carácter inofensivo y molesto, conforme a la normativa aplicable. Factibilidad de subdivisión: El terreno permite evaluar proyectos de loteo en sublotes de aproximadamente 3.000 m² cada uno, abriendo interesantes oportunidades de desarrollo e inversión. Entorno en expansión: Área de extensión urbana con creciente presencia de actividades productivas y de servicios. Infraestructura disponible en el sector: Agua potable, alcantarillado, alumbrado público y vías de acceso consolidadas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar proyectos industriales, centros de distribución, bodegaje, inversión inmobiliaria o adquirir un activo de gran proyección de valorización en uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento de la Región de Valparaíso.