Propiedad Comercial En Venta | Excelente Inversión

Descripción

| Excelente Inversión Inmobiliaria en Cauquenes Venta de Propiedad Comercial con Negocio en Funcionamiento – Avenida Doctor Mesa, Cauquenes Gran oportunidad de inversión en la ciudad de Cauquenes. Se vende amplia propiedad comercial ubicada en Avenida Doctor Mesa, una de las principales arterias y sectores de mayor conectividad de la comuna, con excelente exposición y alto potencial para diversos desarrollos inmobiliarios y comerciales. Características Generales * Superficie total de terreno: 1.366,20 m² * Superficie construida: 538,35 m² * Construcción de albañilería y tabiquería * Rol comercial vigente * Propiedad completamente regularizada * Apta para financiamiento mediante crédito hipotecario * Negocio funcionando actualmente como pensión con cartera de clientes activa Distribución La propiedad cuenta con: * Amplio living * Cocina de gran tamaño * Comedores habilitados para atención de público * 12 habitaciones * 12 baños * Amplio estacionamiento para múltiples vehículos * Terraza habilitada * Piscina para recreación y esparcimiento Además, posee una cabaña independiente ubicada al fondo del terreno que incluye: * 3 dormitorios * 1 baño * Sala de estar * Cocina Potencial Comercial y Urbanístico La propiedad se encuentra emplazada en zona ZH1, permitiendo múltiples alternativas de desarrollo. Normativa destacada: * Altura máxima: 12 metros * Viviendas desde 130 m² * Uso comercial y habitacional permitido Ideal para: * Hostal o pensión * Residencia estudiantil * Centro médico * Hogar de adultos mayores * Hotel boutique * Oficinas comerciales * Centro de capacitación * Proyecto inmobiliario * Desarrollo habitacional * Inversión para renta Inversión Segura y Rentable Actualmente opera como negocio rentable en funcionamiento, generando ingresos mensuales y contando con clientela estable. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con flujo inmediato o desarrollar un nuevo proyecto comercial o habitacional. Ubicación Estratégica Ubicada en Avenida Doctor Mesa, sector de alta conectividad y gran visibilidad dentro de la ciudad de Cauquenes, cercana a servicios, comercio, establecimientos educacionales y principales vías de acceso. Agenda tu Visita No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial única en Cauquenes, con amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y coordinar una visita