Terreno Logístico/industrial De 10.000 M² Camino La Pólvora
Publicado hace 41 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Agencia Echeverría Propiedades
Información de la corredora
Agencia Echeverría Propiedades
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Código de la propiedad
A31
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Ubicación
Autovía La Pólvora, Placilla, Valparaíso, Placilla, Valparaíso, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 10.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 10.000 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 10 |
Tipo de bodega | Galpón |
Antigüedad | 20 años |
Número de privados | 4 |
Soporte de piso | 70 t/m² |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 245 $/ha |
Acceso a internet
Descripción
Agencia Echeverría presenta en arriendo una excelente oportunidad operativa para empresas que buscan optimizar su cadena de distribución en la Región de Valparaíso. Se trata de una subdivisión industrial de 10.000 m² de terreno, perfectamente habilitada como un centro de operaciones independiente y estratégico. Zonificación: ZEU PT (apto para productividad portuaria, industrias molestas y de alto impacto) El lote destaca por su completa infraestructura construida, lista para albergar flujos logísticos inmediatos: 4 Galpones Industriales: Distribuidos en una nave principal de 1.000 m², un galpón de 800 m² y dos naves de soporte de 200 m² cada una (Totalizando más de 2.200 m² de almacenamiento techado). Área Corporativa: Amplia oficina de aproximadamente 130 m² que incluye dos baños completamente operativos. Servicios al Personal: Espacio para casino/comedor y zona de camarines. Ventajas Técnicas Destacadas: Alto Potencial Energético: Equipado con 4 empalmes de energía trifásica de fuerza y 1 empalme de 220V, garantizando el suministro para maquinarias o sistemas de refrigeración. Autonomía de Suministro: Abastecimiento de agua mediante pozo profundo propio dentro del terreno y suministro de gas mediante bombona de gas licuado. Seguridad y Accesos: Control de acceso con portón manual, sistema de cámaras de seguridad integrado. Ubicación Inmejorable: Situado a metros del retorno con acceso directo a Camino La Pólvora. Esta localización es clave para el transporte logístico pesados de última milla, permitiendo una conexión directa con el Puerto de Valparaíso, la Ruta 68 hacia Santiago y Viña del Mar. Para coordinar visitas técnicas o solicitar más información sobre las condiciones contractuales, contáctenos directamente.