Excelente Oficina Habilitada En Arriendo En El Golf

Descripción

Amplia oficina habilitada y recientemente remodelada en arriendo, ubicada en el exclusivo sector de El Golf, en la comuna de Las Condes. Su emplazamiento destaca por su excelente conectividad, cercanía a Metro, transporte público, servicios, restaurantes, bancos, comercio y principales ejes viales del sector oriente de Santiago. La propiedad cuenta con una superficie total de 452 m² construidos y útiles, con una distribución en formato open plan, lo que permite adaptar y cerrar recintos según las necesidades operativas de cada empresa. Esta flexibilidad la convierte en una excelente alternativa para compañías que buscan implementar una oficina a medida, manteniendo una base habilitada, moderna y lista para operar. Su orientación nororiente favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente de trabajo cómodo, luminoso y eficiente. Además, cuenta con sistema de calefacción mediante aire caliente y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año para colaboradores, clientes y visitas. Características principales: Superficie total: 452 m² Oficina habilitada y recientemente remodelada Planta open plan Posibilidad de cerrar recintos según necesidad 3 baños Orientación nororiente Excelente iluminación natural Calefacción por aire caliente Aire acondicionado Ubicación estratégica en El Golf Excelente conectividad Cercanía a Metro, transporte público, servicios, comercio, restaurantes y bancos Valor: Canon de arriendo mensual: UF 293,8 Valor referencial: UF 0,65/m² aprox. Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina amplia, flexible y bien conectada, en uno de los sectores corporativos más consolidados y demandados de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Spacious fitted and recently remodeled office available for lease, located in the exclusive El Golf sector in Las Condes. Its location stands out for its excellent connectivity, proximity to Metro, public transportation, services, restaurants, banks, retail, and the main road axes of Santiago's eastern sector. The property has a total built and usable area of 452 sqm, with an open-plan layout that allows rooms and enclosed areas to be configured according to each company's operational needs. This flexibility makes it an excellent alternative for companies seeking to implement a tailored office while benefiting from a fitted, modern, and ready-to-operate base. Its northeast-facing orientation provides excellent natural light throughout much of the day, creating a comfortable, bright, and efficient work environment. The office also features warm air heating and air conditioning, ensuring year-round comfort for employees, clients, and visitors. Key features: Total area: 452 sqm Fitted and recently remodeled office Open-plan layout Possibility to create enclosed areas according to requirements 3 bathrooms Northeast-facing orientation Excellent natural light Warm air heating Air conditioning Strategic location in El Golf Excellent connectivity Close to Metro, public transportation, services, retail, restaurants, and banks Value: Monthly lease rate: UF 293.8 Reference value: approx. UF 0.65/sqm An excellent alternative for companies looking for a spacious, flexible, and well-connected office in one of Santiago's most consolidated and sought-after corporate sectors. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.