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Código de la propiedad
1028050224-72
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Ubicación
Caletera San Martin, 1 - 300, Chicureo, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 10.500 m² |
|---|---|
Superficie útil | 10.500 m² |
Estacionamientos | 10 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 17 años |
Gastos comunes | 330.000 CLP |
Aire acondicionado
Descripción
Imponente Terreno Comercial y Residencial de 10.500 m² en Chicureo Gran Conectividad y Alto Potencial de Desarrollo Se vende estratégico y amplio terreno de 10.500 m² totales, ubicado en un sector consolidado y de altísimo flujo en Chicureo. Emplazado estratégicamente al borde de la caletera, cuenta con una conectividad inmejorable e inmediata a las principales autopistas de la zona, garantizando visibilidad y un acceso expedito. La propiedad cuenta actualmente con 2 roles independientes, lo que otorga una versatilidad única para subdividir, desarrollar por etapas o ejecutar proyectos de gran envergadura. Por su ubicación, dimensiones y morfología, el terreno es ideal para el desarrollo de: Infraestructura Comercial: Supermercados, strip centers o centros de distribución/bodegaje.Deporte y Recreación: Centros deportivos complejos (canchas de pádel, tenis, gimnasios). Educación: Colegios, jardines infantiles o centros de capacitación. Proyectos Residenciales: Condominios exclusivos de viviendas o loteos. Infraestructura actual incluida:2 casas habitacionales en buen estado.1 bodega actualmente operativa (ideal para uso propio o percibir renta inmediata mientras se desarrolla el proyecto definitivo). FICHA TÉCNICA (Aspectos Clave para el Inversionista) AtributoDetalle TécnicoSuperficie Total10.500 m² Valor por m²3,5 UF / m²Valor Total 37.500 UF 2 Roles independientes (Propiedad subdividida legalmente) UbicaciónSector Chicureo, Colina ConectividadPrimera línea (borde caletera) con acceso directo a Autopista Construcciones2 Casas + 1 Bodega operativa