Venta - Santiago - Casona - Concha Y Toro

Descripción

Amplia casona patrimonial ubicada en el tradicional Barrio Concha y Toro, dentro del Barrio Brasil, uno de los sectores históricos más valorados de Santiago Centro. Destaca por su excelente conectividad, a pasos de la Alameda y de las estaciones de Metro República y Los Héroes, además de contar con cercanía a universidades, colegios, servicios y comercio. La propiedad posee 302 m² de terreno y 603 m² construidos, distribuidos en tres pisos más subterráneo, ofreciendo una gran versatilidad para distintos usos como oficinas corporativas, centro médico, hotel boutique, hostal, residencia universitaria, co-living, fundación o institución educacional. Conserva importantes elementos arquitectónicos originales, tales como pisos de parquet, amplios salones, patios de luz y una fachada clásica de alto valor patrimonial. Además, cuenta con sistema eléctrico renovado y calefacción mediante estufas a gas. Programa • Primer piso: Hall de acceso, amplios salones, privados/oficinas, auditorio, local comercial, dos baños, bodega y patios de luz. • Segundo piso: Gran recibo o estar, oficinas o dormitorios, auditorio, dos baños y amplia cocina. • Tercer piso: Planta libre de aproximadamente 32 m², oficina privada, baño y bodega. • Subterráneo: Dos oficinas o dependencias adicionales. Características Constructivas • Construcción de 3 pisos con subterráneo. • Muros de adobe y volcanita. • Techumbre de madera con cubierta de zinc. • Ventanas y puertas de madera. • Terminaciones en parquet, baldosa y alfombra. • Patios de luz interiores con cobertizos de madera. Normativa La propiedad se encuentra emplazada en una zona de alta protección patrimonial: • Zona de Conservación Histórica (ZCH). • Inmueble de Conservación Histórica (ICH). • Zona Típica. Estas condiciones realzan su valor arquitectónico y cultural, aunque cualquier intervención deberá ajustarse a las normativas de conservación vigentes. Principal atributo: una propiedad única por su carácter patrimonial, ubicación estratégica y gran superficie construida, ideal para proyectos institucionales, comerciales o turísticos que busquen presencia, identidad y valor histórico en pleno centro de Santiago.