Edificio Corporativo En Venta

Descripción

Moderno edificio corporativo con oficinas, bodegas y áreas de servicio, ubicado frente al sector de Ciudad Empresarial, uno de los polos de negocios más consolidados del sector norte-oriente de Santiago. Una propiedad ideal para empresas que buscan centralizar operación, administración, atención de clientes, bodegaje y equipos de trabajo en un solo lugar, con excelente conectividad y una infraestructura versátil. La propiedad cuenta con: 1.424 m² construidos aprox. 711 m² de terreno útil aprox. 4 niveles habilitados Oficinas privadas y áreas de trabajo Bodegas y zonas de apoyo operativo Comedor y espacios comunes Ascensor Escalera según normativa vigente 16 estacionamientos Espacio para bicicletas Estacionamiento para personas con movilidad reducida Excelente conectividad hacia autopistas y comunas estratégicas El edificio se distribuye en distintos niveles, permitiendo una operación ordenada y flexible según las necesidades de cada empresa. Su programa combina oficinas de diferentes tamaños, áreas de servicio, bodegas, comedor y espacios comunes, lo que permite separar funciones administrativas, comerciales, logísticas y operativas dentro de una misma propiedad. En el primer piso se encuentran 3 oficinas de aproximadamente 297 m², 113 m² y 1,5 m², con una superficie total aproximada de 410 m². Este nivel resulta especialmente atractivo para áreas de recepción, atención, operación, showroom, administración o servicios de apoyo directo. El segundo piso cuenta con 5 oficinas de aproximadamente 135 m², 118 m², 68 m², 36 m² y 18 m², sumando una superficie aproximada de 375 m². Su distribución permite habilitar privados, salas de reuniones, áreas colaborativas, estaciones de trabajo o dependencias independientes para distintos equipos. El tercer piso dispone de 6 oficinas de aproximadamente 162 m², 68 m², 15 m², 12 m², 9 m² y 1 m², con una superficie total aproximada de 270 m². Este nivel aporta mayor flexibilidad para áreas gerenciales, administración, soporte interno, salas técnicas o unidades de trabajo separadas. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su funcionalidad. Al contar con oficinas, bodegas, comedor, ascensor, estacionamientos y áreas de servicio, permite instalar una empresa con múltiples necesidades operativas sin depender de distintas ubicaciones. Es una alternativa especialmente atractiva para empresas de logística, tecnología, servicios, distribución, administración, soporte técnico, importadoras, comercializadoras o instituciones que requieran buena conectividad y presencia corporativa. Su ubicación frente a Ciudad Empresarial entrega una ventaja estratégica por su cercanía a importantes vías de conexión, como Américo Vespucio Oriente y Poniente, Túnel San Cristóbal y Túnel AVO. Desde este punto se logra una conexión expedita hacia Vitacura, Las Condes, Providencia, La Dehesa, Huechuraba, Recoleta, el sector empresarial del norte de Santiago y el aeropuerto. El entorno cuenta con alta presencia de empresas, servicios, oficinas, centros de distribución, comercio y equipamiento urbano, consolidándose como un sector atractivo para compañías que buscan eficiencia operativa, conectividad y proyección. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una propiedad amplia, funcional y bien conectada, o para inversionistas que buscan un activo corporativo con alto potencial de uso, arriendo y plusvalía.