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Nieny
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Código de la propiedad
392504
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Ubicación
Alameda, Cáceres, Centro de Rancagua, Rancagua, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Superficie total | 350 m² |
|---|---|
Superficie útil | 100 m² |
Estacionamientos | 2 |
Baños | 1 |
Bodegas | 1 |
Orientación | NOSP |
Antigüedad | 46 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Comedor
Cocina
Descripción
Nieny Gestión Inmobiliaria vende gran propiedad de 2 pisos en Rancagua: Ideal para Casa Familiar u Oficina Comercial. Con una ubicación privilegiada en un sector estratégico de Rancagua, amplios espacios y sólida materialidad a pasos de Alameda. Por su conectividad y distribución, es una propiedad perfecta tanto para familias que buscan remodelar la casa de sus sueños, como para inversionistas y empresas que quieren dejar de pagar arriendo y establecer sus oficinas en una zona de alta plusvalía. Cercanía Clave: A muy poca distancia del Terminal O'Higgins, facilitando el transporte urbano e interurbano. Entorno: Emplazada en una zona residencial consolidada, segura y con excelente accesibilidad. Distribución y Comodidades Living comedor, cocina espaciosa, 3 cómodos dormitorios, todos equipados con sus respectivos closets integrados,1 baño completo. Exterior y Potencial de Crecimiento; Patio Grande: Terreno espacioso con el tamaño perfecto para diseñar un gran jardín o construir una ampliación estructural. Bodega / Taller: Cuenta con una construcción anexa en el patio (falta por terminar), ideal para transformarla en bodega de almacenamiento, taller de trabajo o un privado adicional. Aptitud Comercial e Inversión: Potencial de Uso: Excelente alternativa para Oficinas de Empresas, Centros Médicos, Institutos o Servicios Profesionales. * Trámite Requerido: La propiedad cuenta actualmente con rol habitacional, por lo que para uso comercial se debe gestionar el correspondiente cambio de destino ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). Precio de Venta Rebajado: $230.000.000 Estado Legal: Documentación al día, lista para transferir y recibir ofertas.