Gran Bodega Parque Industrial Escuadron Coronel
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Ubicación
Av. Golfo De Arauco 3600 - 3900, Coronel, Coronel, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 15.510 m² |
|---|---|
Superficie útil | 6.708,3 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 20 |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 2 años |
Soporte de piso | 6 t/m² |
Remolques de plataforma | 1 |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Acceso a internet
Descripción
ARRIENDO BODEGA 6.708,3 MTS2 Parque Industrial Escuadrón - Coronel VALOR UF X M2 : UF 0,11 xm 2 , más iva. Bodega Nº 1 superficie : 3.164,7 mt2 Bodega Nº 2 superficie :3.543,6 mt2 Contemplan una superficie Total de : 6.708 ,3 MT2 dentro de un amplio terreno de 15.510,9 mTS 2. • Situado en el corazón del Parque Industrial Escuadrón (Coronel). • A solo 350 metros de la Ruta 160, garantizando un acceso rápido y fluido para transporte pesado. • A pocos kilómetros del Puerto de Coronel, facilitando la logística de comercio exterior. ideal para operaciones de almacenamiento y distribución a gran escala. Destaca por su certificación PAC de Sernapesca, lo que lo hace apto para el sector pesquero y exportador. Especificaciones de Superficie: • Superficie Total Asignada: 15.510,9 m² (incluye Bodega) • Oficinas y Portería: 85,6 m² (incluye garita romana, oficina y baño • Potencial de Crecimiento: Terreno permite expansión en 1,1 hectáreas aprox. Infraestructura y Equipamiento: • Altura: 6 metros al hombro y 9 metros a la cumbrera. • Carga/Descarga: Zona de carguío bajo alero (375 m²) con dos portones para despacho simultáneo y 1 foso techado de consolidación/desconsolidación. • Instalaciones: Luz trifásica, iluminación LED y techo 100% nuevo con revestimiento anti condensante. • Pesaje: Romana para camiones con mantención al día ( compartida con otra bodega ) • Las instalaciones están complementadas por módulos exteriores y cuatro baños completos 2 para hombres con ducha y 2 para mujeres Seguridad: • Cámaras de vigilancia 360° en portería, interior y exterior del galpón. • Red húmeda automática (norma chilena mejorada) con estanque de almacenamiento propio. • Detectores de humo y sistema de alarma contra incendios. • Patrullaje de seguridad en el parque (noche, domingos y festivos). Condiciones Comerciales: • Valor Bodega: UF 0,11 x m² mas iva (Incluye terreno asignado). . incluye en el valor los gastos comunes • Plazo mínimo: 3 años. • Garantía: 2 meses de arriendo. • Disponibilidad inmediata Consulta y agenda tu visita