Se Vende Gran Terreno Y Casa Por Solo 7.450uf

Descripción

¡Oportunidad Única en Macul! Tu Futuro Hogar y la Inversión que Esperabas ¿Sueñas con una vida cómoda, bien conectada y con un potencial de crecimiento inigualable? Esta espectacular propiedad de 256 m² de terreno y 180 m² construidos, en un buen sector de Macul, te ofrece todo eso y más. Es la combinación perfecta de un hogar espacioso y una inversión inteligente. Beneficios que Marcan la Diferencia ¡Cero Contribuciones! Uno de los mayores atractivos: esta propiedad está exenta de contribuciones, lo que se traduce en un ahorro significativo y un mayor retorno de inversión a largo plazo. Ubicación Estratégica y Conectividad Prime: A pasos de Avenida Macul, disfrutarás de un barrio residencial con alta plusvalía. Tienes acceso inmediato a colegios de prestigio, supermercados, centros comerciales, y una conectividad expedita hacia Ñuñoa y La Florida, simplificando tu vida diaria. Un Hogar Amplio, Versátil y Lleno de Potencial Diseñada en dos cómodos pisos, la casa principal es ideal para la vida familiar: + Espacios de Convivencia: Un amplio living y comedor que invitan a compartir momentos memorables. + Comodidad Garantizada: Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos y 3 baños funcionales. + Funcionalidad: Una cocina práctica, lista para tus mejores preparaciones. Valor Agregado y Oportunidad de Renta Inmediata Lo que hace única a esta propiedad es su potencial de generar ingresos extra y su versatilidad: + Departamento Independiente: En la parte trasera, un departamento con entrada propia, perfecto para arrendar y obtener un ingreso mensual, usarlo como oficina profesional, o alojar a un familiar. + Estacionamiento para 3 Vehículos: La tranquilidad de tener un amplio espacio donde guardar tus vehículos con seguridad. + Acogedor Jardín Frontal: Un hermoso antejardín, tu propio oasis para relajarse y disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Potencial de Inversión y Desarrollo Más allá de ser un hogar, esta propiedad posee un enorme potencial de desarrollo en un sector en crecimiento, respaldado por las siguientes normativas urbanísticas (perfecto para proyectos futuros o revalorización): Uso Vivienda: + Altura Máxima Edificación: 18 pisos (50,40m) + Coeficiente de Constructibilidad: 2.5 + Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0.4 Uso Equipamiento: + Altura Máxima Edificación: 10 pisos (28,00m) + Coeficiente de Constructibilidad: 2.0 + Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0.5 + Sistema de Agrupamiento: Aislado ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta es la casa que combina la vida de barrio, la comodidad de una ubicación central y un retorno de inversión asegurado. ¿Te imaginas viviendo aquí y aprovechando todas sus ventajas? Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y empezar a construir tu futuro.