Local Comercial En Arriendo En Bilbao, Providencia

Descripción

Propiedad comercial en arriendo ubicada en el sector de Francisco Bilbao, en la comuna de Providencia, una zona estratégica y altamente demandada por su excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal, cercanía a servicios, comercio, transporte público y principales ejes de la comuna. La propiedad cuenta con una superficie de 495 m², compuesta por una casa tipo palafito y terreno exterior, lo que permite múltiples alternativas de uso para oficinas, servicios profesionales, actividades comerciales, showroom, atención a público u otros proyectos compatibles con el sector. La construcción cuenta con espacios habilitados para oficinas, divisiones en paneles de vidrio, 2 baños y 3 oficinas cerradas con puertas de vidrio. El resto de la superficie se presenta como área abierta, entregando flexibilidad para adaptar la distribución según las necesidades del usuario. Adicionalmente, existe la posibilidad de arrendar esta propiedad junto a un terreno colindante de aproximadamente 1.600 m², permitiendo ampliar la superficie disponible para proyectos de mayor escala. El paño completo, de aproximadamente 2.100 m², también se encuentra disponible para venta. Características principales: Superficie: 495 m² Casa tipo palafito con terreno exterior Oficinas con divisiones en paneles de vidrio 3 oficinas cerradas con puertas de vidrio Área abierta adaptable 2 baños Energía trifásica instalada Posibilidad de arriendo junto a terreno colindante de 1.600 m² aprox. Paño completo de 2.100 m² aprox. disponible para venta Excelente conectividad en Providencia Alto flujo vehicular y peatonal Cercanía a servicios, comercio y transporte público Su ubicación en un sector consolidado de Providencia, junto con la amplitud del terreno y su flexibilidad de uso, convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para empresas, inversionistas o desarrolladores que buscan instalar o proyectar una operación comercial en una de las zonas con mayor potencial de la comuna. Una alternativa ideal para quienes buscan visibilidad, conectividad y versatilidad en un entorno urbano consolidado. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Commercial property available for lease, located in the Francisco Bilbao sector in Providencia, a strategic and highly sought-after area known for its excellent connectivity, strong vehicular and pedestrian flow, and proximity to services, retail, public transportation, and the commune’s main road axes. The property has a surface area of 495 sqm and consists of a stilt-style house with surrounding land, offering multiple potential uses for offices, professional services, commercial activities, showroom, customer-facing operations, or other projects compatible with the area. The building includes office spaces with glass panel partitions, 2 bathrooms, and 3 enclosed offices with glass doors. The remaining area is open-plan, providing flexibility to adapt the layout according to the user’s specific requirements. Additionally, there is the possibility of leasing this property together with an adjacent land plot of approximately 1,600 sqm, allowing for a larger available area for projects of greater scale. The complete site, totaling approximately 2,100 sqm, is also available for sale. Key features: Surface area: 495 sqm Stilt-style house with surrounding land Offices with glass panel partitions 3 enclosed offices with glass doors Adaptable open-plan area 2 bathrooms Three-phase power installed Possibility to lease together with an adjacent land plot of approx. 1,600 sqm Complete site of approx. 2,100 sqm available for sale Excellent connectivity in Providencia Strong vehicular and pedestrian flow Close to services, retail, and public transportation Its location in a consolidated sector of Providencia, together with the size of the land and its flexible use potential, makes this property an excellent opportunity for companies, investors, or developers looking to establish or project a commercial operation in one of the commune’s most attractive areas. An ideal alternative for those seeking visibility, connectivity, and versatility in a consolidated urban environment. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.