Dpto Cómodo, Luminoso, Con Vistas Despejadas, Tranquilidad

Descripción

Amplio y cómodo departamento en Las Condes | Excelente conectividad y entorno residencial. "Vistas despejadas, excelente conectividad, barrio residencial y la comodidad de tener Metro, comercio, colegios y servicios a pocos pasos de tu hogar." Se vende amplio y cómodo departamento ubicado en calle Colón, en un consolidado sector residencial de Las Condes, reconocido por su excelente conectividad, servicios y calidad de vida. La propiedad se encuentra en el noveno y último piso de un edificio familiar construido en 1993, con solo dos departamentos por piso, lo que entrega mayor privacidad, tranquilidad y seguridad a sus residentes. Cuenta con 106 m² construidos y jardineras exteriores que rodean prácticamente todos los ventanales del departamento, aportando una agradable vista verde, luminosidad natural y una sensación de amplitud única. Su orientación Oriente, Poniente y Sur permite disfrutar de excelente luz natural durante todo el día. Además, las vistas Oriente y Poniente se encuentran completamente despejadas, sin edificios que las bloqueen actualmente ni a futuro, gracias a las características urbanísticas y normativas del sector. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: locomoción colectiva a la salida del edificio, cercanía a Metro Tobalaba, colegios, supermercados, cafeterías, almacenes de barrio, comercio y servicios, permitiendo desarrollar gran parte de la vida diaria caminando. La distribución contempla: Hall de acceso. Amplio living y comedor. Cocina independiente con logia integrada. Dormitorio y baño de servicio. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio de gran tamaño. Segundo baño completo. Originalmente el departamento contaba con 3 dormitorios principales más dormitorio de servicio. En una remodelación, la propietaria unió dos dormitorios eliminando el tabique divisorio para crear un espacio más amplio y confortable. Actualmente la propiedad cuenta con 2 dormitorios principales, existiendo la posibilidad de reinstalar fácilmente dicha división y recuperar el tercer dormitorio original, adaptándose a las necesidades de cada familia. Características destacadas 106 m² construidos. 2 dormitorios principales (posibilidad de volver fácilmente a 3 dormitorios). 2 baños principales. Dormitorio y baño de servicio. Amplios ventanales en living, comedor, dormitorios y cocina. Jardineras exteriores perimetrales. Orientación Oriente, Poniente y Sur. Vistas despejadas y aseguradas por normativa urbanística. 1 estacionamiento. 1 bodega. Estacionamientos de visitas. Ascensor. Seguridad y conserjería 24/7. Construcción sólida y de excelente calidad. Último piso, sin ruidos de vecinos superiores. Ubicación interior que minimiza los ruidos de las principales avenidas, entregando mayor tranquilidad. Única dueña. Propiedad completamente pagada y con documentación al día. Una excelente inversión y oportunidad para familias que buscan amplitud, tranquilidad y conectividad en uno de los sectores más demandados de Las Condes, así como para inversionistas que reconocen el valor de una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y alta proyección de valorización