Bodega Comercial En Renca - Sector Ventisquero

Descripción

El proyecto está emplazado en un terreno esquina de 43.000 m² y por ende con frente a dos vías principales dentro de este nuevo e importante loteo industrial. Se ubicará cerca de las futuras estaciones Brasil e Infante de la línea 7 del Metro de Santiago. Gracias a las condiciones del terreno, cuentan con una importante y fuerte presencia, permitiendo un valioso reforzamiento de imagen para las empresas que allí se instalen. Cada módulo consta en su parte frontal de una oficina en dos pisos y un galpón en su parte superior, conectado directamente a un gran patio de maniobra. El patio de carga y descarga tiene 30 metros aproximadamente de ancho, permitiendo una cómoda maniobrabilidad y circulación, así como una expedita carga y descarga de camiones. El proyecto ofrece en arriendo espacios flexibles o modulares desde 544 m², incluyendo oficinas en 2 pisos. Especificaciones técnicas: - Bodega formada por estructura de acero. - Muros perimetrales de hormigón de 2 metros de altura. - Alturas al hombro de 8 metros. - Cumbrera de 9,60 metros. - Oficinas armadas en hormigón armado. - Losa colaborante en 2° piso de oficinas. - Pavimento de hormigón tipo industrial dentro de la bodega, con protección al desgaste en 15 centímetros. - Pavimentos exteriores para tránsito pesado en 16 cm. en hormigón (Patio de Carga). - En sector destinado a tránsito liviano será de 14 cm. también en hormigón. - Sistemas de ataque contra incendios. - Alimentación eléctrica trifásica con medidor exclusivo. - Arranques de agua potable y alcantarillado necesarios para desarrollar los baños que cada usuario requiera. - Citofonía a portería, permitiendo control de acceso a cada empresa. - Sistema de generación para respaldar sistemas de servicios comunes. Seguridad: - Acceso único controlado las 24 horas, con doble portón, uno en acceso principal y otro adicional para mayor protección del patio de carga. - Staff de guardias que proveen vigilancia las 24 horas, 7 días a la semana. - Cuenta con sistema de CCTV. - Canalización para sistema de alarma en cada módulo. - Iluminación exterior durante toda la noche. - Generación de emergencia en caso de corte de energía, para mantener sistemas de seguridad y espacios comunes. - Cerco eléctrico sectorizado, que permite localizar la activación, marcando la zona con una baliza y el encendido de focos que permitan observar que o quien pudo activar la alarma. Datos de la bodega: - Bodega: 546 m² - Oficina: 104 m² - Precio: 120 UF. - GGCC entre 20 y 22 UF. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Contáctese con nuestro colaborador para agendar una visita y/o tener más información.