Industrial En Arriendo En Recoleta

Descripción

Excelente bodega con oficinas en arriendo, ubicada en un sector estratégico de la zona norte de Santiago, en la comuna de Recoleta. Su emplazamiento permite una rápida conexión con Autopista Vespucio Norte Express y principales ejes de transporte, facilitando la recepción y distribución de cargas provenientes desde centros logísticos, el Aeropuerto Internacional de Santiago y los puertos de Valparaíso y San Antonio. La propiedad se encuentra en un entorno con buena conectividad y cercanía a servicios, transporte público, comercio, restaurantes, sucursales bancarias y equipamiento urbano, lo que la convierte en una alternativa atractiva para empresas que buscan combinar operación logística, almacenamiento y áreas administrativas en un mismo lugar. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 1.475 m², emplazada sobre un terreno de 1.774 m². Dentro del sitio se dispone de un galpón de 952 m² y un edificio de oficinas de 523 m², distribuido en tres niveles más una terraza panorámica. La bodega cuenta con una altura libre al hombro de 5 metros, muros perimetrales de albañilería reforzada, red húmeda y pintura intumescente en elementos metálicos, entregando condiciones adecuadas para operaciones de almacenamiento y distribución. El área de oficinas presenta un buen estándar de habilitación y se encuentra equipada con sistema de climatización, salón multipropósito, cocina y comedor, permitiendo desarrollar funciones administrativas, comerciales y operativas de manera cómoda y eficiente. Características principales: Superficie de terreno: 1.774 m² Superficie construida total: 1.475 m² Superficie de galpón: 952 m² Superficie de oficinas: 523 m² Altura libre al hombro: 5 metros Oficinas distribuidas en 3 niveles Terraza panorámica de 25 m² Sistema de climatización Salón multipropósito Cocina y comedor 20 estacionamientos privados 3 accesos independientes desde el exterior Accesos de 6,50 metros de ancho Muros perimetrales de albañilería reforzada Red húmeda Pintura intumescente en elementos metálicos Excelente conectividad hacia Autopista Vespucio Norte Express Cercanía a transporte público, servicios, comercio y principales centros de conexión logística Valor: Canon de arriendo: UF 270 Una excelente alternativa para empresas que buscan una propiedad funcional, con bodega y oficinas integradas, buena conectividad y capacidad operativa en un sector estratégico de la zona norte de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Excellent warehouse with offices available for lease, located in a strategic sector of northern Santiago, in the commune of Recoleta. Its location provides quick access to Autopista Vespucio Norte Express and the main transportation corridors, facilitating the reception and distribution of goods coming from logistics centers, Santiago International Airport, and the ports of Valparaíso and San Antonio. The property is situated in an area with strong connectivity and close proximity to services, public transportation, retail, restaurants, bank branches, and urban amenities, making it an attractive alternative for companies looking to combine logistics operations, storage, and administrative areas in one location. The asset has a total built area of 1,475 sqm, on a 1,774 sqm land plot. The property includes a 952 sqm warehouse and a 523 sqm office building, distributed over three levels plus a panoramic terrace. The warehouse features a 5-meter clear shoulder height, reinforced masonry perimeter walls, wet fire protection network, and intumescent paint on metal elements, providing suitable conditions for storage and distribution operations. The office area offers a good fit-out standard and is equipped with an HVAC system, multipurpose room, kitchen, and dining area, allowing administrative, commercial, and operational functions to be carried out comfortably and efficiently. Key features: Land area: 1,774 sqm Total built area: 1,475 sqm Warehouse area: 952 sqm Office area: 523 sqm Clear shoulder height: 5 meters Offices distributed over 3 levels 25 sqm panoramic terrace HVAC system Multipurpose room Kitchen and dining area 20 private parking spaces 3 independent accesses from the exterior 6.50-meter-wide accesses Reinforced masonry perimeter walls Wet fire protection network Intumescent paint on metal elements Excellent connectivity to Autopista Vespucio Norte Express Close to public transportation, services, retail, and main logistics connection points Value: Lease rate: UF 270 An excellent alternative for companies looking for a functional property with integrated warehouse and office areas, strong connectivity, and operational capacity in a strategic sector of northern Santiago. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.