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Ubicación
Amunátegui, La Serena, Centro de La Serena, La Serena, Coquimbo
Características del inmueble
Superficie total | 5.735 m² |
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Descripción
Se emplaza en el centro – norte de la ciudad de La Serena, cercano a Av. Del Mar y la Ruta 5, en una zona en desarrollo y de expansión urbana, con usos habitacionales y turísticos. El entorno posee una variada oferta gastronómica, como también equipamiento comercial, de servicios, educacional y turístico. Posee buena conectividad al encontrarse a tan solo 5 minutos de la Ruta 5, permitiendo conectar con el resto de la ciudad, llegando en 8 minutos al Mall Plaza La Serena y al Terminal de Buses La Serena. El predio corresponde a un terreno de un solo rol con una superficie de 5.735 m2, el cual no se encuentra afecto a declaratoria de utilidad pública, y cuenta con un frente hacia la calle de aproximadamente 90 metros. Se emplaza sobre la Zona Normativa ZU-6-A Vegas norte y sur del Plan Regulador Comunal de La Serena, el permite vivienda y hospedaje de todo tipo, además de equipamiento comercial, deportivo, servicios, esparcimiento, entre otros, con un coeficiente de ocupación de suelo de 0,18, coeficiente de constructibilidad de 0,54, densidad máxima bruta de 48 hab/ha y altura máxima de edificación de 9 metros. La Serena corresponde a un destino turístico consolidado gracias a sus extensas playas y variada oferta de alojamiento. Su atractivo se debe a la combinación de patrimonio histórico, como su casco colonial y las iglesias de piedra, junto con atractivos naturales como el Valle de Elqui, la Reserva Nacional Pingüino de Humboldt y el Faro Monumental. Durante 2025, la región a registrado 704.663 pernoctaciones de pasajeros, con un ADR promedio de CLP $68.947 y RevPAR de CLP $25.516.