Dos Locales $ 400.000.- Y $ 600.000.- Cerro Florida
Publicado hace 56 días
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Ubicación
Av. Alemania 6986, 2381071 Valparaíso, Chile, Cerro Bellavista, Valparaíso, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 20 m² |
|---|---|
Superficie útil | 20 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 50 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Locales Comerciales en Pleno Polo Turístico y Cultural de Cerro Florida, Valparaíso DOS MESES DE GARANTIA ¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo café, boutique o negocio gastronómico? Ubicados en el emblemático Edificio Sebastián Collado (Avenida Alemania, entre Ferrari y Yerbas Buenas), estos locales ofrecen una vitrina inigualable en el corazón cultural de Valparaíso. Un sector dinámico que fusiona la magia del barrio porteño con un flujo constante de turistas, residentes y estudiantes. Locales Disponibles (Entrega Inmediata) Contamos con dos excelentes opciones de planta libre, listos para habilitar: Características Permiso de Obra y recepción al dia Local 1 Superficie 20 m² Baños 1 Local 2 Superficie 35 m2 Baños 1 Disponibilidad Inmediata Inmediata Valor Mensual $400.000 $600.000 Características de la edificación: • Sólida construcción en excelente estado de conservación. • Diseño de planta libre que maximiza el espacio. • Piso de baldosa de fácil mantenimiento. • Atractiva vitrina con puerta de acceso peatonal. • Cortinas metálicas de seguridad. Un Potencial de Clientes Imbatible La ubicación estratégica garantiza un público objetivo diverso durante todo el día: • Turismo y Cultura: Ideal para café al paso, snacks o souvenirs gracias al flujo hacia la Casa Museo La Sebastiana (Fundación Neruda), el Museo Cielo Abierto y el ascensor Espíritu Santo. • Eventos e Instituciones: Oportunidad perfecta para ofrecer servicios de catering y cafetería a los asistentes del vecino Teatro Mauri-SCD y la Fundación Neruda. • Público Local: Clientela cautiva de los residentes de los edificios contiguos, la comunidad del Colegio Pablo Neruda y vecinos del sector (ideal para menú diario, desayunos y delivery). Conectividad y Entorno Privilegiado El entorno invita a caminar y disfrutar de la vida porteña: • A solo 20 minutos caminando de los Cerros Alegre y Concepción, pasando por el Mirador Camogli y la Plaza Bismark (con su conocida feria ecológica los lunes). • Conectividad total: Locomoción a la puerta. Excelente servicio de colectivos y micros (líneas O, 612 y 613) que conectan directamente los cerros con Playa Ancha y Viña del Mar, además de un rápido acceso a Plaza Victoria. ¡No dejes pasar esta oportunidad en uno de los barrios con mayor proyección de Valparaíso! Contáctanos para coordinar tu visita y proyectar tu negocio aquí.