Agrícola En Venta En Purranque / Puerto Octay
Publicado hace 54 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Chile Sotheby's International Realty
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Chile Sotheby's International Realty
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Código de la propiedad
165309
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Ubicación
Chan Chan, Purranque, Los Lagos
Características del inmueble
Tipo de campo | Ganadero |
|---|---|
Superficie total | 360 ha |
Acceso | Ripio |
Distancia al asfalto | 3 km |
Forma del terreno | Plano |
Agua corriente
Luz eléctrica
Bebederos
Descripción
Campo ganadero de 360 hectáreas aproximadas con alto potencial de mejoras y desarrollo, ubicado en el sector Chan Chan, comuna de Purranque, en la Región de Los Lagos. La propiedad se encuentra a 22 km de Purranque y a 17 km de Puerto Octay, con acceso directo por la ruta de ripio U-89, que conecta la Ruta 5 Sur con la ruta Osorno – Puerto Octay, garantizando excelente conectividad en cualquier época del año. Con una topografía mayoritariamente plana y espectaculares vistas al volcán Osorno, este campo ha sido reconvertido en los últimos años para enfocarse en la engorda de ganado y la producción de forraje, destacándose por su funcionalidad y productividad. El 75% de su superficie está compuesta por praderas y cultivos forrajeros, arables y mejorables. El resto de la propiedad está formado por secciones de bosque nativo adulto, destacando especies como coihues, ulmos, robles y quila en pequeños bosquetes. Estos bosques son valiosos, ya que durante el invierno proveen sirven de refugio para el ganado y foraje. La infraestructura incluye una red de drenaje antigua, cercos perimetrales nuevos, cercos eléctricos, y bebederos en los potreros, garantizando un manejo eficiente del ganado. Además, cuenta con dos casas de inquilinos. Esta propiedad es ideal para productores ganaderos, inversionistas agrícolas o quienes buscan desarrollar un proyecto en una zona de creciente plusvalía en el sur de Chile.