Terreno Industrial Con Renta Vigente Y Potencial D...
Publicado hace 1 meses por Property Partners
Tienda oficial Property Partners
Responde sus consultas
Información de la tienda
Property Partners
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
JL95621
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Peñalolén, Las Parcelas, Peñalolén, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.373 m² |
|---|---|
Superficie útil | 857 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 10 |
Antigüedad | 0 años |
Descripción
Propiedad industrial con galpones, contratos de arriendo vigentes y superficies disponibles para aumentar su rentabilidad. PRECIO: Valor de venta: UF 16.500 SUPERFICIE: Galpones arrendados: 504 m2 aprox. Superficies disponibles: 273 m2 aprox. Área antena: 80 m2 aprox. Superficie total terreno: 1.373 m2 aprox. DESCRIPCION: Excelente oportunidad de inversión en sector Álvaro Casanova, Peñalolén. Terreno industrial con galpones, áreas operativas y contratos de arriendo vigentes, ideal para inversionistas, empresas, bodegaje, operación logística liviana, servicios técnicos o actividades industriales compatibles. La propiedad cuenta actualmente con tres galpones arrendados y un contrato vigente asociado a un área de antena, generando hoy una renta mensual aproximada de UF 58,54. Además, dispone de superficies disponibles que permiten aumentar la renta futura mediante nuevos contratos de arriendo. Uno de sus principales atributos es el contrato vigente con empresa de TV cable HOLDCO, asociado al área de antena, con plazo original de 15 años, de los cuales han transcurrido 3 años. El contrato contempla renovación automática por 15 años adicionales, sujeto a negociación. CARACTERISTICAS: - Terreno industrial en Peñalolén - Galpones construidos y áreas operativas - Contratos de arriendo vigentes - Renta mensual actual aproximada: UF 58,54 - Superficies disponibles para nuevos arriendos - Contrato de antena vigente de largo plazo Situación actual de arriendos y disponibilidad Unidad Medidas Superficie Arriendo mensual Estado Galpón 1 10 x 15 180 m2 UF 9,84 Arrendado Galpón 2 12 x 14 168 m2 UF 9,84 Arrendado Galpón 3 12 x 13 156 m2 UF 14,76 Arrendado Galpón 4 11 x 13 143 m2 UF 0,00 Disponible Área libre 10 x 13 130 m2 UF 0,00 Disponible Área antena 20 x 4 80 m2 UF 24,10 Arrendado ATRIBUTO DIFERENCIADOR: Activo industrial con renta vigente, contrato de largo plazo y superficies disponibles para optimizar su rentabilidad. Una alternativa atractiva para inversionistas que buscan flujo actual y posibilidad de crecimiento futuro.