Terreno Sector Avda Brasil (sector Sur)

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Terreno de 120 m² (4 metros de frente por 30 metros de fondo), ubicado en un entorno estratégico y de alta plusvalía, en calles aledañas a Avenida Brasil, dentro de un sector consolidado, tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con factibilidad para desarrollo comercial y habitacional, permitiendo la construcción de proyectos de hasta cinco pisos según normativa vigente del sector (sujeto a verificación municipal). Su ubicación privilegiada lo convierte en una alternativa ideal para el desarrollo de: * Centro médico o consultas profesionales. * Oficinas y servicios. * Centro de especialidades. * Edificio comercial de pequeña escala. * Vivienda unifamiliar de varios niveles. * Proyecto de inversión con renta. El sector presenta un sostenido crecimiento urbano y comercial, con presencia de cafeterías, restaurantes, servicios, comercios y nuevos desarrollos inmobiliarios, consolidándose como una zona altamente atractiva tanto para uso residencial como empresarial. Destaca por ofrecer un entorno tranquilo, alejado de ruidos molestos, pero a pocos minutos de los principales puntos de interés y servicios de la ciudad. Principales atributos: * Terreno de 4 x 30 metros. * Uso comercial y habitacional. * Posibilidad de construcción en altura. * Sector consolidado y en expansión. * Alta proyección de plusvalía. * Cercano a Avenida Brasil. * Excelente conectividad y accesibilidad. * Entorno con creciente actividad gastronómica y comercial. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización en una de las zonas más atractivas de la ciudad.