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Diagonal 2
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Código de la propiedad
d43rn3540
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Ubicación
Los Libertadores, Huechuraba, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 10.294 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.185 m² |
Baños | 6 |
Estacionamientos | 20 |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 3 años |
Número de privados | 1 |
Soporte de piso | 7 t/m² |
Precio por unidad de área | 60.000 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Propiedad industrial ubicada estratégicamente en el sector industrial de Conchalí, esta propiedad destaca por su excelente conectividad hacia Américo Vespucio, Ruta 5 Norte y principales ejes logísticos de Santiago, permitiendo una operación eficiente para actividades productivas, almacenamiento y distribución. El activo contempla un terreno total de 10.294 m², con aproximadamente 5.430 m² construidos, distribuidos entre galpones industriales, oficinas corporativas y áreas de apoyo operacional. La propiedad cuenta con oficinas habilitadas en 6 pisos, con una superficie aproximada de 2.835 m². Superficies de bodega: Bodega 3: 807 m² con altura de 6,9 metros. Bodega 4: 523 m² con altura de 9,6 metros. Bodega 5: 1.020 m² con altura de 8,5 metros. Adicionalmente, posee áreas complementarias que potencian la operación industrial, incluyendo: Oficinas interiores y altillos. Baños y camarines. Patio pavimentado en hormigón H-30 de aproximadamente 4.000 m². Transformador trifásico de 400 KVA. Puente grúa con capacidad de 3,8 toneladas. Cierre perimetral industrial. Caseta de guardia y control de acceso. Amplias áreas de circulación y maniobra. El inmueble se emplaza en zona ZM-7 "Borde Américo Vespucio", permitiendo actividades productivas de carácter industrial inofensivo, talleres y almacenamiento, además de equipamiento comercial y de servicios asociados. Normativa relevante: Coeficiente de ocupación de suelo: 0,4 Coeficiente de constructibilidad: 3,0 Sistema de agrupamiento: Aislado Superficie predial mínima: 1.000 m² Altura máxima: según OGUC La propiedad cuenta con permisos y edificaciones regularizadas en gran parte de sus construcciones, constituyendo una excelente alternativa para empresas industriales, operadores logísticos, inversionistas o usuarios finales que requieran infraestructura consolidada en un sector estratégico de la zona norte de Santiago.