Inversión 5% Home Studio

Descripción

Se vende funcional y moderno departamento estilo Home Studio (Estudio) en el cotizado Edificio Vicuña Mackenna 7770, construido por la prestigiosa Inmobiliaria Pilares. Con solo 6 años de antigüedad (entregado en 2020), este inmueble destaca por su inmejorable conectividad y un diseño altamente eficiente, ideal para rentabilizar de forma inmediata o habitar con la máxima comodidad conectada a la ciudad. La ubicación estratégica de este edificio es su mayor atributo comercial, garantizando una bajísima vacancia y una alta plusvalía: - Metro a la mano: Ubicado a solo 100 metros (menos de 2 minutos a pie) de la Estación Vicente Valdés, la combinación más importante del sector sur que conecta de forma directa con las Líneas 4 y 5. - Ubicación estratégica: Emplazado a mitad de cuadra. Esto le permite evitar el ruido molesto y los arranques de los semáforos de las grandes esquinas, manteniendo un entorno más tranquilo sin perder centralidad. - Servicios e infraestructura: Todo lo que necesitas en el día a día caminando: supermercados (Líder Express y Unimarc), farmacias, centros de salud (Clínica Dávila Vespucio) y a pocos minutos del centro comercial y de entretenimiento Mallplaza Vespucio. Una torre de 15 pisos construida sólidamente en hormigón armado bajo la más exigente normativa sísmica. Ofrece áreas comunes de primer nivel que elevan la calidad de vida y el atractivo para los arrendatarios. Conserjería permanente con control estricto de accesos y portón automatizado. Amplia disponibilidad de estacionamientos controlados dentro del recinto para tus invitados. Hermosa piscina exterior en el primer piso rodeada de áreas verdes, conectada a un completo sector de quinchos equipados con mobiliario definitivo. Gimnasio privado equipado con circuito cardiovascular y zona de peso libre (¡ahorra en membresías externas!). Central de lavandería común industrial integrada con pago digital, facilitando el día a día. Cuenta con 3 ascensores de alta velocidad que garantizan tiempos mínimos de espera. Un espacio de 1 ambiente integrado y 1 baño independiente, diseñado al milímetro para optimizar cada metro cuadrado útil con terminaciones modernas: - Aislación acústica y térmica de primer nivel: Cuenta con un gran ventanal de termopanel (doble vidrio hermético) con perfilería oscura. Garantiza total silencio interior frente al ruido de la avenida y un control eficiente de la temperatura. - Terminaciones duraderas: Revestimiento completo en piso vinílico gris claro con diseño estilo madera. Es de alto tráfico, moderno y 100% resistente al agua y la humedad. - Cocina americana integrada: Concepto abierto lineal que maximiza el espacio. Equipada con mesón continuo de alta resistencia, muebles maderados oscuros, campana, horno eléctrico empotrado y encimera vitrocerámica/eléctrica de 2 platos. Espacio optimizado para refrigeradores bajo mesón. - Confort y sustentabilidad: Propiedad 100% eléctrica (libre de gas o pilotos encendidos). El agua caliente es por caldera centralizada del edificio (se cobra de forma transparente en el gasto común según tu consumo real medido individualmente). - Almacenamiento y baño: Cómodo clóset empotrado de piso a techo con puertas plegables. El baño es totalmente independiente y moderno, equipado con vanitorio y receptáculo de ducha con shower door. - Orientación privilegiada: Excelentes disposiciones (Oriente con sol de mañana y vista despejada a la cordillera, o Poniente con excelente luminosidad invernal). ¿Por qué es una inversión inteligente? Los departamentos Home Studio en este sector de La Florida tienen una altísima demanda de arriendo por parte de estudiantes universitarios y jóvenes profesionales, gracias a su cercanía inmediata al Metro y sus bajos costos de mantenimiento. Valor de arriendo $330.000 Rentabilidad 5% La compra incluye interesados en arriendo.