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Ubicación
Viel, Santiago, Parque O'Higgins, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.255 m² |
|---|---|
Superficie útil | 963 m² |
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Aire acondicionado
Descripción
El activo corresponde a una propiedad comercial emplazada en un sector consolidado de la comuna de Santiago, con frente a Av. Viel y ubicación estratégica a pocos metros de Av. Manuel Antonio Matta, eje estructurante con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno cuenta con acceso expedito a Autopista Central y cercanía a importantes avenidas como Blanco Encalada, San Diego y Santa Rosa, además de una destacada conectividad mediante transporte público, gracias a la proximidad de las estaciones Parque O’Higgins (L2) y Matta (L3) del Metro de Santiago. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 963 m² y considera una superficie construida de 1.255 m², asociada a un único rol (2891-11). No se encuentra afecta a declaratoria de utilidad pública. Su entorno inmediato presenta una amplia oferta de equipamiento comercial, recreacional, educacional y de servicios, destacando hitos como Parque O’Higgins, Movistar Arena, Fantasilandia, Club Hípico de Santiago y la Universidad de Chile, configurando un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Desde el punto de vista normativo, el inmueble se emplaza en Zona E, Subzona E7 del Plan Regulador Comunal de Santiago, permitiendo una amplia diversidad de usos, entre ellos vivienda, comercio, equipamiento y servicios. La normativa contempla una altura máxima de 18 metros y constructibilidades de hasta 4,3 para otros usos, otorgando potencial para futuros desarrollos de densificación o proyectos de uso mixto. Asimismo, la propiedad no se encuentra afecta a declaratoria de utilidad pública. Valor Arriendo: 220 UF Valor Venta: 29.900 UF Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Retail Accelerating success