Casa En Talca Centro A Pasos De Alameda, En Área Comercial.

Descripción

La propiedad se emplaza en pleno centro de Talca, área comercial en donde se observan manzanas dispuestas en base a un esquema ortogonal. A tres cuadras se encuentra la Plaza de Armas y a metros de la Alameda, en un sector de actividad media - alta de la ciudad donde se concentra principalmente equipamiento y comercio de todo tipo y escala. El sector en donde se observa una alta presencia de oficinas profesionales, comerciales y pertenecientes a instituciones públicas. Es un área urbana totalmente consolidada Ubicada en un entorno residencial consolidado. Con una superficie total de 445 m² y una superficie útil de 163 m², esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos en dos niveles. El diseño contempla siete dormitorios, lo que permite una gran versatilidad para familias numerosas o quienes requieran áreas de trabajo o estudio. Cuenta con dos baños completos, ambos con bañera y ventilación natural, además de dos bodegas que facilitan el almacenamiento y organización. La cocina presenta mobiliario funcional y acceso directo a las áreas comunes. El living y comedor se conectan con el exterior mediante ventanales, permitiendo una integración con el jardín y patio. El acceso principal está rodeado de vegetación y el patio ofrece espacios para actividades al aire libre. Habilitada para uso de oficinas, cuenta con permiso municipal de cambio de destino. Ubicada a 15mts de esquina alameda con 1 oriente. El sector presenta una urbanización normal, con tendido eléctrico aéreo, dotación de agua potable, alcantarillado, tv cable y teléfono. Accesos pavimentados. Buen equipamiento cercano de todo tipo y escala. El sector cuenta con buena conectividad La principal vía de acceso al sector céntrico es la 4 Norte a 20m de la propiedad. Alto tráfico de transporte público en Calle 4 Norte a metros de la propiedad