Cod39691 Local Comercial En Venta En Centro De Coihaique

Descripción

VENDE HABITER 360° ATENCIÓN SECTOR PÚBLICO Y PRIVADO SE VENDE inmueble de uso MIXTO en pleno CENTRO de la ciudad de Coyhaique. Con una superficie TOTAL de 481 m2 de terreno, equivalente a un sitio de 19 metros de frente por 25 de fondo, con 595 M2 construidos en dos plantas en pleno centro cívico comercial de la capital regional de Coyhaique, a tan solo una cuadra de calle Arturo Prat, hallaras en venta; DISTRIBUCION: Local comercial de juegos de azar. Local comercial de comidas. Hospedaje con14 habitaciones, vivienda familiar. Departamento familiar. Bodegas. CONSTRUCCIONES: Edificio 1: (Sala de Juegos y Hospedaje), en dos plantas. Total: 338 m2 de construcción. Edificio 2: (Hospedaje- Local Comercial), en dos plantas. Total: 132 m2 de construcción. Edificio 3: (Viviendas) en dos plantas. Total: 125 m2 de construcción. INFORMACION DE INGRESOS PERCIBIDOS ANUALMENTE Y PUNTOS A CONSIDERAR: A) Ingresos anual $93.600.000. B) La última tasación efectuada en marzo del año 2023, se informó un valor de $600.000.000, millones. B) Cuenta con medidores de luz independientes y medidor de agua para toda la dependencia. Dicho Inmueble se encuentra ubicado a cuatro cuadras de Plaza de Armas, frente a dos supermercados de la ciudad en pleno centro comercial. En su entorno encontraremos comercio de diversos rubros, hospedajes, Servicios Públicos, multitiendas, restaurantes, carnicerías, bodegas, viviendas familiares de segmento medio y edificios de departamentos. El sector cuenta con calles y veredas pavimentadas, alumbrado público mediante luminarias a gas de mercurio, redes domiciliarias de electricidad, agua potable, alcantarillado, cobertura de telefonía celulares y TV cable. El área posee un buen servicio de locomoción colectiva a solo metros. En cuanto al terreno, se aprecia un sitio de forma irregular de 19 x 25 metros conformado por suelos consolidados en base a material estabilizado plano, suelos profundos, textura franca arenosa, con buen drenaje, proporcionando esta propiedad de uso MIXTO, un atractivo potencial inmejorable en cuanto a precio y ubicación, siendo un lugar de gran atractivo comercial, con gran plusvalía y con un importante ingreso fijo mensual, lo que permite proyectarse financieramente a corto y mediano plazo. VALOR VENTA: 950.000.000.- LA VENTA CONSIDERA EL TRASPASO DE LOS ARRIENDOS, RESPETANDO LAS DISPOSICIONES Y LO PACTADO DE ACUERDO A SUS CONTRATOS, DE TAL MANERA, QUE ESTO NO AFECTE LA NORMAL HABITABILIDAD DE SUS MORADOBLES, RESPETANDO LO PACTADO. No esperes más y aprovecha esta oportunidad de inversión! SOLO VERDADEROS INTERESADOS.