Amplia Propiedad Comercial En Eje Pocuro Provide...

Descripción

ST80468 VALOR ARRIENDO UF 180 mensuales SUPERFICIE Terreno: 972 m2 aprox. Superficie útil: 433 m2 arox. Casa 1 principal: 247 m2 Casa 2: 196 m2 DESCRIPCIÓN UBICACIÓN Excelente propiedad comercial en arriendo, ubicada en un sector estratégico y consolidado de Providencia, en el entorno de Pocuro e Inés de Suárez. La propiedad se emplaza en un terreno de gran superficie y se compone de dos casas independientes dentro de un mismo paño: una casa principal hacia la calle, con mayor presencia urbana y exposición, y una segunda construcción ubicada al fondo del terreno. Entre ambas se desarrolla un amplio patio interior, que conecta los volúmenes y permite una distribución funcional, flexible y muy atractiva para distintos tipos de operación. Esta configuración entrega una ventaja relevante frente a una oficina tradicional, ya que permite separar áreas de atención, administración, salas de reuniones, equipos de trabajo, espacios privados o programas complementarios, manteniendo todo dentro de una misma propiedad. Por su escala, ubicación y carácter, es una excelente alternativa para oficinas corporativas, centros médicos, consultas profesionales, instituciones educacionales, fundaciones, centros de atención, cowork, academias, servicios profesionales u otros usos comerciales, siempre sujetos a factibilidad normativa y municipal. CARACTERÍSTICAS Propiedad comercial ubicada en sector consolidado de Providencia. Terreno de 972 m2 aprox. Casa principal hacia la calle, con presencia y exposición. Segunda casa ubicada al fondo del terreno. Patio interior intermedio que conecta y separa ambos volúmenes. Distribución flexible para distintos tipos de operación. Ideal para separar áreas públicas, privadas y administrativas. Espacios aptos para oficinas, salas de reunión, atención de público o consultas profesionales. Buena imagen institucional. Entorno mixto, con presencia residencial, comercial y de servicios. Excelente alternativa para usuarios que buscan independencia, escala y ubicación en Providencia. ELEMENTO DIFERENCIADOR Su principal atributo es la combinación entre gran terreno, dos casas independientes y un patio interior articulador. Esta composición permite operar como una propiedad tipo campus o casa institucional, con distintos niveles de privacidad, circulación y separación funcional. La casa hacia la calle puede funcionar como área principal de recepción, atención o imagen corporativa, mientras que la construcción posterior permite desarrollar áreas internas, oficinas privadas, salas de trabajo o programas complementarios. Es una oportunidad poco frecuente para instalar una operación comercial en Providencia con identidad propia, mayor independencia que una oficina tradicional y una distribución adaptable a múltiples necesidades.