Venta Casa De Uso Mixto En El Centro De Frutillar

Descripción

Excelente Propiedad de Uso Mixto Comercial/Residencial e Ideal Inversionistas. Ubicación: Calle Alianza Cristiana y Misionera 287, en Frutillar Alto. Superficie Total de Terreno: 163,30 m². Superficie Total Construida: 191 m² (dividida en dos construcciones). Gran oportunidad de inversión en un sector de alta plusvalía y en plena consolidación comercial. La propiedad destaca por su excelente conectividad, ubicada a tan solo 100 metros de la Av. Carlos Richter, la principal vía que conecta Frutillar Alto con Frutillar Bajo. El inmueble cuenta con patente de zona ZU-2, lo que permite uso de suelo tanto residencial como de equipamiento comercial a escala básica y mediana. Actualmente, se encuentra adyacente al reconocido centro comercial "Alto Nativo", un polo consolidado de servicios médicos y de salud integral de la comuna. Características Generales del Terreno Topografía: Terreno de forma regular y topografía plana. Fachada: Cuenta con frente directo hacia la calle Alianza Cristiana y Misionera. Detalle de las Construcciones La propiedad posee dos viviendas de madera, adosadas entre sí, las cuales destacan por la gran versatilidad de su planta para adaptarse a múltiples usos (comerciales o habitacionales). Construcción Principal: 132 m² de 2 niveles, actualmente adaptada y utilizada como clínica dental, en buen estado general. Primer Nivel: Se compone de 2 amplios boxes de atención con divisiones, 1 medio baño, cocina y bodega. Segundo Nivel: Funciona como departamento (sin acceso independiente) con hermosos pisos de madera vitrificada. Incluye 5 dormitorios y 1 baño completo. Subterráneo: Espacio adicional de aproximadamente 45 m² (con 1,6 m de altura), ideal para ser utilizado como bodega. Construcción Secundaria: 59 m² de 3 niveles con acceso independiente desde la calle, lo que le otorga excelente aptitud para arriendo comercial o habitacional. Primer Nivel: Living y cocina con pisos cerámicos. Segundo Nivel: 1 dormitorio y 1 baño. Acceso mediante escalera tipo caracol. Tercer Nivel: 1 dormitorio adicional. Materialidad: Estructura completa de madera sobre radier. Fachada principal revestida con tejuela de alerce y ventanas de aluminio. ¡Contáctanos para agendar una visita o resolver cualquier duda sobre esta excelente oportunidad de inversión!