Oficinas En Arriendo Clase A Providencia

Descripción

EDIFICIO CORPORATIVO CLASE A+ | CERTIFICACIÓN LEED GOLD 50% de descuento en los primeros 5 meses de renta para contratos de oficinas con superficies desde 600 m². Posibilidad de renta escalonada durante la vigencia del contrato, sujeta a evaluación y negociación. Financiamiento de habilitación, por hasta el 80% del monto, con un tope de UF 15/m². Beneficios sujetos a evaluación de riesgo y aprobación del proyecto de habilitación. Moderno edificio corporativo de 19 pisos, diseñado para empresas que buscan una ubicación estratégica, eficiencia operacional e imagen corporativa de alto nivel en el corazón de Providencia. Edificio Almirante Pastene es un exclusivo proyecto Clase A+, ubicado en uno de los sectores empresariales más consolidados de Santiago, a pasos de Metro Manuel Montt (Línea 1), con excelente conectividad hacia El Golf, Nueva Las Condes, Vitacura y eje Apoquindo. Su entorno privilegiado ofrece acceso inmediato a restaurantes, hoteles, bancos, comercio y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para compañías que valoran accesibilidad, conectividad y prestigio corporativo. Características destacadas del edificio: 19 pisos de oficinas corporativas Certificación LEED Gold 8 ascensores de alta velocidad Climatización independiente por oficina (Sistema VRV) Equipos de clima entregados a piso Control de acceso en recepción y subterráneos Sistema de seguridad CCTV Red húmeda y red seca en todos los niveles Bicicleteros, camarines y casilleros de uso común Estacionamientos para autos eléctricos Terraza panorámica con kitchenette en piso 19 Altura losa a losa oficinas: hasta 3,54 m Altura losa a losa locales comerciales: hasta 4,04 m Superficie disponible: Disponibilidad inmediata de oficinas desde 137 m² hasta plantas completas de aproximadamente 1.124 m². Superficie total disponible: 1.911,58 m² Opciones de metrajes: 137 m² | 143 m² | 144 m² | 180 m² | 190 m² | 204 m² | 208 m² | 230 m² | 231 m² | 233 m² | 240 m² | 264 m² | 268 m² | 273 m² | 300 m² | 327 m² | 328 m² | 345 m² | 361 m² | 415 m² Posibilidad de unir unidades y adaptar superficies según requerimientos corporativos. Valores de arriendo: Desde 0,47 UF/m² + IVA Valores según piso: Pisos 2 al 5: 0,47 UF/m² + IVA Piso 6: 0,64 UF/m² + IVA (oficinas habilitadas y amobladas disponibilidad abril 2026) Pisos 7 al 9: 0,49 UF/m² + IVA Pisos 10 al 13: 0,50 UF/m² + IVA Pisos 14 al 18: desde 0,52 UF/m² + IVA Piso 19: 0,58 UF/m² + IVA Algunas oficinas cuentan con terrazas privadas y el edificio dispone de una terraza común de 559 m² en piso 19. Ubicación estratégica: Excelente conectividad hacia Av. Providencia, Andrés Bello, Santa María y Costanera Norte, permitiendo rápidos desplazamientos hacia los principales sectores financieros y empresariales de Santiago. Ventajas competitivas: Imagen corporativa de primer nivel Alta eficiencia energética Flexibilidad de habilitación y distribución Excelente conectividad y accesibilidad Entorno consolidado de servicios Consulta por disponibilidad específica, habilitaciones y combinaciones de superficies. Agenda tu visita y posiciona tu empresa en una de las ubicaciones corporativas más destacadas de Providencia.