Exclusivo Proyecto Izquierdo Lehmann. El Golf. Sin...

Descripción

CODIGO ZZ10884 PR Venta de 6 casas tipo dúplex y 2 departamentos con azotea privada del proyecto BURGOS NET ZERO de inmobiliaria TECTON y el estudio de arquitectura Izquierdo Lehmann. Primer edificio en Latinoamérica Net Zero Energía y Net Zero Carbono. SIN COMISIÓN Fecha estimada de entrega: Primer semestre 2025. Desarrollo mixto de tres pisos proyectado en madera que considera un cuerpo emplazado de manera paralela a la calle con destino comercial u oficinas y otro perpendicular a la calle, con accesos y vida totalmente independiente, que es la zona habitacional. Considera 6 dúplex de 140m2 interiores más 20 m2 habilitados, con patios privados de entre 70-85 m2, y 2 departamentos de 140 m2 interiores a los que se accede a través de una terraza de 60m2 y que cuentan con azotea privada en el 4 piso con vista panorámica Cuenta con subterráneo con acceso directo a cada uno de los 6 dúplex, y donde se ubican 2 estacionamientos y 1 bodega para cada dúplexdepto. Además, hay un núcleo de ascensores exclusivo para las viviendas con paradas en el nivel -1, 1 y 3. Es el 3er proyecto de Inmobiliaria Tecton en barrio El Golf anteriormente construyeron proyectos en Alcántara y San Crescente, zona de inmejorable ubicación y que la norma protege en baja altura para mantener la escala humana del barrio. A menos de una cuadra de colegios Verbo Divino y VMA , a pasos de plazas, sector de oficinas, metro y conexión a autopistas, la ubicación ideal para vivir la ciudad. CARACTERÍSTICAS CASA TIPO DÚPLEX: -Orientación: Norte, sur y oriente -Metraje: 140 mts2 útiles 20 mts2 habilitados y patio privado de 70-85 mts2. Nivel subterráneo: -Cada casa cuenta con 2 estacionamientos con acceso directo a la casa. -Bodega -Logia -Dormitorio de servicio con baño y luz natural por medio de patio de luz Piso 1: Este piso está distribuido en forma de L, lo que permite mayor independencia entre los patios de las casas e independiza la sala de estar del living comedor. -Acceso peatonal con patio central de exclusivo uso peatonal -Living y comedor juntos con cocina incorporada con isla -Baño de visitas -Sala de estar Piso 2: -Dormitorio principal en suite con walk in closet -Dos dormitorios amplios con closet -Baño completo CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTOS -Orientación: Norte, sur y oriente -Metraje: 140 mts2 útiles 60 mts2 de terraza y 80mts de azotea. -Acceso peatonal con patio central de exclusivo uso peatonal -Acensor y escalera a piso 3 -Entrada al departamento a través de un terraza de 60mts2 -Living y comedor juntos con cocina incorporada con isla -Baño de visitas -Dormitorio principal en suite con walk in closet -Dos dormitorios de buen tamaño con closet -Baño completo -Azotea privada en nivel superior con vista panorámica EQUIPAMIENTO EN CASAS TIPO DÚPLEX Y DEPARTAMENTOS CON AZOTEA: -2 estacionamientos subterráneos con acceso directo a cada uno de los 6 dúplex y ascensor exclusivo para las viviendas con paradas en el nivel -1, 1 y 3. -1 bodega -Ascensores exclusivo para las viviendas con paradas en el nivel -1, 1 y 3. -Estacionamientos de visitas -Bajísimos gastos comunes Su construcción limpia de madera laminada tiene una huella de carbono tres veces menor que un edificio convencional, y sus emisiones se compensan durante su vida útil. Toda la energía consumida es generada en el propio edificio mediante fuentes renovables. Esto se traduce en un sustancial ahorro en electricidad, climatización y agua caliente, un mayor confort térmico, y en la posibilidad de optar a financiamiento bancario con tasas y plazos preferentes.