Hermoso Campo Viña Boutique Llave En Mano

Descripción

Oportunidad única de adquirir una exclusiva viña boutique en plena operación, completamente habilitada, con producción activa, vino de autor en guarda y excelente infraestructura para desarrollo frutícola, vitivinícola y enoturístico, ubicada en el interior del Valle del Maule. Venta llave en mano todo incluido Empresa SpA operativa Plantaciones productivas Maquinaria agrícola Equipamiento completo fumigación y proceso Infraestructura habilitada Stock e insumos Bodega equipada con estanques de acero inoxidable y barricas de roble Galpón, instalaciones y cabaña habitable Certificaciones, SAG en regla y contribuciones al día Marca registrada para olivos: Olivos del Purapel Operación lista para continuar sin inversión adicional Superficie y plantaciones: Superficie total: aprox. 42 hectáreas 39 ha útiles consolidadas Plantación en producción: Viñedos viníferos: 6,7 ha 7 variedades: Cabernet Sauvignon, Carmenere, Merlot, Petit Verdot, Syrah, Chardonnay, Garnacha Con denominación de origen Plantaciones establecidas desde 2020, actualmente productivas Producción activa de vino de autor, con varios litros en guarda en barricas de roble Perfil enológico con excelente bouquet frutal Olivos: casi 3 ha Variedades: Arbequina, Arbosana y Koroneiki Edad: entre 3 y 5 años En plena etapa de desarrollo productivo Capacidad de vinificación y almacenamiento Capacidad total instalada: 31.264 litros Estanques de acero inoxidable: 19.000 L Barricas de roble: 4.500 L Depósitos menores y damajuanas: 1.264 L Sistema completo para vinificación, guarda y desarrollo de vino Infraestructura preparada para producción de vinos premium y crecimiento de marca propia. Equipamiento agrícola incluido Tractor Pulverizador y fumigador Rastras Camión 34 Bins, herramientas y equipamiento completo Insumos y químicos Operación 100 funcional desde el primer día Sistema de agua y riego 3 pozos profundos inscritos y operativos Caudal total: casi 10 ls Riego tecnificado por goteo en toda la propiedad Tranque de acumulación Sala de bombas y fertirriego Sin problemas de abastecimiento hídrico, reforzado por cercanía al río Purapel Infraestructura y construcciones Casa principal tipo cabaña 64 m2: 2 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina Terraza 12 x 4 m Infraestructura adicional: Galpón de producción de vino Bodega principal Contenedor de herramientas Baños y duchas para trabajadores Comedor de personal Sala de combustibles y residuos Sistema de cámaras de seguridad en zona productiva Conectividad Starlink para monitoreo remoto Terreno y terroir Predio de topografía mixta: Sectores planos productivos Lomajes suaves Ribera del río Purapel Suelos categoría III y IV agrícola Terroir privilegiado del valle: Composición de gravas, guijarros de cuarzo y granito Excelente drenaje y regulación térmica Condiciones óptimas para viticultura de alta calidad Ubicado dentro de uno de los mejores terroir del Maule para vinos premium, a Orilla de Purapel Acceso por Ruta M36 San Javier Constitución 100 pavimentado A 35 km de Ruta 5 Sur Aprox. 50 minutos de Talca Conectividad permanente durante todo el año Ideal para Viña boutique en operación Producción de vino premium y vino de autor Desarrollo enoturístico Proyecto agrícola de valor agregado Inversión escalable Desarrollo de marca propia Una propiedad única en el Maule donde convergen: Producción vitivinícola activa Vino en guarda y marca en desarrollo Infraestructura completa Alta seguridad hídrica Excelente terroir Equipamiento total Potencial enoturístico Una inversión sólida, operativa y escalable, ideal para quienes buscan ingresar o consolidarse en el mundo del vino desde el primer día.