Arriendo Local Comercial Metro Tobalaba - Mall Costanera
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Loy Propiedades Spa
Información de la corredora
Loy Propiedades Spa
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
LOY-10924
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Ubicación
Bucarest 200, Los Leones, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 264,3 m² |
|---|---|
Superficie útil | 159,3 m² |
Baños | 1 |
Bodegas | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 16 CLP |
Conserjería
Acceso a internet
Ascensor
Estacionamiento de visitas
Aire acondicionado
Descripción
ARRIENDO LOCALES COMERCIALES – PROVIDENCIA – METRO LOS LEONES VER FOTO DE LOS PLANOS!. Proyecto comercial emplazado en edificio de oficinas con placa comercial, ubicado en un consolidado sector de Providencia, a pasos de Estación Metro Los Leones (Línea 6), con excelente conectividad y acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, comercio, restaurantes y oficinas. El proyecto se encuentra en un punto estratégico de alto flujo peatonal y vehicular, con conexión directa a las principales avenidas del sector oriente, otorgando alta exposición comercial y gran accesibilidad. Locales ideales para restaurante, cafetería, showroom, retail, servicios o conceptos gastronómicos, considerando su excelente visibilidad, amplias terrazas y factibilidad técnica para operación gastronómica o lo que busques para tu negocio. Características Generales: Locales comerciales en primer piso con acceso directo desde la calle Excelente exposición y visibilidad comercial Entrega en obra gruesa Factibilidad de extracción a los 4 vientos Factibilidad de gas Electricidad trifásica Apto para habilitación gastronómica y restaurante o lo que sea perfecto para tu negocio. Disponibilidad inmediata Superficies Disponibles Local 1 Superficie interior: 159,32 m² Terraza: 105 m² Local 2 Superficie interior: 142,96 m² Terraza: 47 m² Local 3 Superficie interior: 158,22 m² Terraza: 74 m² Superficie Total Disponible Superficie interior total: 460,50 m² Terraza total: 226 m² Valores Referenciales Canon locales interiores: 0,95 UF/m² Canon terrazas: 0,20 UF/m² Gastos comunes: 0,10 UF/m² aprox. Canon total referencial Local 2: 145,21 UF/mes (exento de IVA) Excelente oportunidad para marcas y operadores que busquen establecerse en uno de los sectores comerciales y corporativos más demandados de Providencia, con condiciones técnicas óptimas para desarrollo gastronómico y comercial.