Venta Edificio Comercial La Reina Tobalaba
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Loy Propiedades Spa
Información de la corredora
Loy Propiedades Spa
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Código de la propiedad
LOY-10743
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Ubicación
Av. Tobalaba 8700, Francisco de Villagra, La Reina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 400 m² |
|---|---|
Superficie útil | 70,27 m² |
Baños | 11 |
Estacionamientos | 7 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 24.000 CLP |
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Descripción
Oportunidad de Inversión: Edificio Comercial Prime en Av. Tobalaba Se vende exclusivo edificio comercial de arquitectura moderna y funcional, ubicado estratégicamente en plena Avenida Tobalaba. Una propiedad diseñada para maximizar la rentabilidad, ideal para centros médicos, estudios profesionales, instituciones o coworkings. Distribución y Espacios Primer Piso (Área Comercial): * 2 Locales comerciales de gran visibilidad con terminaciones de vanguardia en hormigón a la vista, aportando una estética industrial-elegante que destaca sobre el entorno. Segundo Piso (Área de Oficinas): * 6 Oficinas independientes, cada una diseñada para ofrecer privacidad y confort. Baño privado incorporado en cada una de las 6 oficinas. Infraestructura y Logística Este inmueble destaca por su autonomía operativa y facilidad de acceso: Estacionamientos: Total de 7 plazas (6 estacionamientos estándar + 1 exclusivo para personas con movilidad reducida). Accesos: 3 entradas vehiculares independientes, lo que agiliza el flujo y la logística interna. Electricidad: Sistema de alta capacidad con 40 Amperes independientes para cada local y cada oficina. Olvídese de problemas de carga o compartición de costos. Eficiencia de Gastos: La propiedad no paga gastos comunes, lo que reduce significativamente los costos fijos mensuales y aumenta el retorno neto de la inversión. Nota Destacada: Su ubicación en Avenida Tobalaba garantiza un flujo peatonal y vehicular constante, además de una excelente conectividad con el resto de la ciudad. El diseño en hormigón visto no solo es estético, sino que asegura un bajo mantenimiento a largo plazo.