Casa Con Patente Comercial Y Uso Residencial

Descripción

Ubicada en un estratégico sector de Ñuñoa, en calle Suecia, a pasos de Av. Irarrázaval y con excelente conectividad hacia Metro Ñuñoa y Metro Chile España, esta propiedad se emplaza en un entorno de alta demanda, con gran dinamismo y constante crecimiento. Rodeada de servicios, comercio, restaurantes, bancos y equipamiento urbano, ofrece una ubicación privilegiada tanto para desarrollo comercial como para uso residencial, gracias a su versatilidad y potencial de adaptación. Actualmente habilitada como oficinas y taller operativo, cuenta con patente comercial vigente, lo que permite continuidad inmediata o reconversión según necesidades, abriendo posibilidades para distintos rubros, proyectos de inversión o arriendo .Por su conectividad, entorno y características, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con uso flexible, en un sector consolidado y de alta proyección. Superficie útil: 211 M2 Superficie total: 331 M2 Orientación: Oriente Año: 1972 Contribuciones: $349.865 Gastos comunes: No aplica Estacionamientos: 3 La propiedad cuenta con una distribución eficiente: hall de acceso, amplio showroom, escritorio con conexión a kitchenette, 5 privados y baño con ventilación natural. En el segundo piso, dispone de una planta libre con acceso independiente y factibilidad de habilitar baño, ideal para ampliar operación o generar una segunda unidad de negocio. Incluye además un departamento exterior independiente con 1 dormitorio, baño y kitchenette, perfecto para renta o uso complementario. Características destacadas: patente comercial vigente, uso como oficinas y taller, segundo piso independiente, departamento exterior autónomo, 3 estacionamientos, construcción sólida, ventanas de madera, amplio showroom, 5 privados, espacios adaptables, sin gastos comunes, ubicación estratégica y excelente iluminación natural. Agenda tu visita hoy y conoce el potencial comercial de esta propiedad. ¡Contáctame!