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Ubicación
Ruta Panamericana Sur 1 - 300, Chillán, Ñuble, Chile, Chillán, Ñuble
Características del inmueble
Superficie total | 9.252 m² |
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Descripción
El terreno en venta está asociado a un único rol, y cuenta con una superficie de 9.252 m². Presenta frente a la Avenida Libertador Bernardo O’Higgins y colinda al sur con la Universidad del Alba (ex Pedro de Valdivia). Según el Servicio de Impuestos Internos, se clasifica como sitio eriazo. El activo presenta buena conectividad con las arterias principales de la zona, lo que permite acceder a puntos de interés como el centro de Chillán en 11 minutos e ingresar a la Ruta 5 en aproximadamente 3 minutos. A través de esta vía es posible llegar a las principales ciudades del país, como Concepción, en 75 minutos y al puerto de Talcahuano en menos de hora y media. Se emplaza en la zona normativa ZM-1 del PRC de Chillán, que permite principalmente actividades productivas de carácter industrial inofensivo, talleres y bodegas, además de infraestructura de transporte y sanitaria, y equipamientos como comercio, educación, salud, deporte y servicios. Establece un coeficiente máximo de ocupación de suelo de 0,6 y un coeficiente de constructibilidad de 2,0. Debe considerar un sistema de agrupamiento aislado, sin restricción de altura máxima. Superficie Total: 9.252 m² Precio de Venta: 5,5 UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Link Accelerating success