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Ubicación
Alsino 4500 - 4800, Quinta Normal, Salvador Gutiérrez, Quinta Normal, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.297 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2.674 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 10 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 30 años |
Número de privados | 4 |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Se arrienda propiedad de uso industrial en Quinta Normal, sobre un terreno de 4.297 m² con un total de 2.674 m² construidos. La instalación está configurada para operaciones multifuncionales, combinando una bodega de 2.330 m² con instalaciones para la industria alimentaria y un sector de oficinas de 344 m². Esta configuración la hace ideal para empresas que buscan integrar producción, almacenamiento (incluyendo refrigerado) y gestión administrativa en un mismo lugar. Características Principales: - Superficie Terreno: 4.297 m² - Superficie Total Construida: 2.674 m² - Bodega: 2.330 m² - Oficinas: 344 m² - Habilitación: Cuenta con Resolución Sanitaria para la industria alimentaria. - Instalaciones de Frío: Dispone de cámaras de frío, cámaras de congelado y zona de elaboración a baja temperatura. - Capacidad Logística: Patio para maniobras, carga y descarga de camiones. - Energía: Corriente trifásica instalada. - Zonificación: Industrial, apta para producción, bodegaje y distribución. Detalle de la Propiedad: - Bodega y Área de Producción (2.330 m²): El área principal de la propiedad es una bodega de gran tamaño, que incluye sectores equipados para cumplir con los estándares de la industria alimentaria. La resolución sanitaria vigente y las instalaciones de frío (cámaras y sala de proceso) permiten mantener la cadena de valor para productos que lo requieran. - Oficinas y Servicios (344 m²): El edificio de oficinas cuenta con el espacio necesario para la gestión administrativa y de operaciones. El total construido incluye además instalaciones de apoyo como comedor, y baños con duchas y camarines para el personal. - Logística: El diseño de la propiedad permite el flujo de vehículos de carga, facilitando las operaciones de recepción y despacho de mercadería. Ubicación y Conectividad: Ubicada en una zona industrial de Quinta Normal, la propiedad cuenta con una conectividad estratégica. Ofrece acceso rápido a vías importantes como Av. Carrascal y Av. Mapocho, y se encuentra a pocos minutos de la Autopista General Velásquez. La proximidad a la estación de Metro Lourdes también facilita el transporte y acceso del personal. En caso de éxito, nuestros honorarios por gestión corresponden al 2,0% + IVA del precio final en operaciones de compraventa. Para arriendos, la comisión equivale al 2,0% + IVA del valor total del contrato, con un mínimo de una renta mensual más IVA.