Con Anteproyecto Aprobado Para 76 Departamentos El Quisco
Publicado hace 3 meses
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Publicado por Ares
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Ubicación
Isidoro Duboumais, El Quisco, El Quisco Sur, El Quisco, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 20.799 m² |
|---|---|
Metros de frente | 49 m |
Metros de fondo | 260 m |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 42,5 $/m2 |
Forestación
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en El Quisco Norte, terreno de gran escala ideal para desarrollo inmobiliario habitacional. El predio cuenta con una superficie total aproximada 20.790 según escritura, de 25.142 m² según los planos, con una superficie neta de 13.565 m², emplazado en zona con normativa favorable para desarrollo residencial. Posee anteproyecto aprobado para la construcción de 76 departamentos, lo que permite visualizar de inmediato el potencial del terreno y acelerar los plazos de desarrollo. La normativa vigente permite una constructibilidad aproximada de 0,42 y una ocupación de suelo cercana al 35%, con densidad que favorece proyectos de baja altura, altamente demandados en zonas costeras. Topografía con pendientes suaves y forma irregular, lo que permite diseñar proyectos armónicos adaptados al entorno, ideal para segunda vivienda o desarrollo turístico-residencial. Ubicado en sector Quisco Norte, zona con creciente desarrollo inmobiliario, buena conectividad y cercanía a borde costero, lo que asegura alta demanda y plusvalía sostenida. Según análisis de mercado, el sector presenta valores de venta atractivos para departamentos, lo que respalda la viabilidad económica del proyecto. Terreno recomendado para desarrolladores que busquen ejecutar proyectos de mediana escala en una zona consolidada del litoral central.