Agrícola En Venta En Los Angeles

Descripción

Campo versátil y productivo de 109,71, con aproximadamente 27 hectáreas destinadas a siembras anuales, y 18 hectáreas recientemente limpiadas y niveladas, actualmente en proceso de mejoramiento de suelo para praderas o cultivos. El terreno también incluye praderas para engorda de caballos y ovejas, sectores con renovales de pinos y eucaliptus, áreas con arena, y zonas de vegetación nativa, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso agrícola como ganadero. En cuanto a infraestructura, tiene una casa patronal rodeada de jardines consolidados, parque, piscina, frutales y huerta. Se suman dos cabañas de visita, casa de administrador y casa de oficina con estacionamiento techado para tres vehículos. Además, dispone de dos galpones, leñera, bodega de materiales, corrales para animales y aves, y una red de caminos interiores en muy buen estado. En términos hídricos, destaca por su excelente disponibilidad: dos pozos de agua para consumo y riego, canales y drenajes mantenidos regularmente, y 65 acciones de riego del sistema Duqueco/Cuel (4,2 l/s cada una), junto con una favorable napa freática debido a la cercanía con el río Río Biobío. Como valor adicional, la propiedad incluye dos torres eólicas en funcionamiento, operadas por Mainstream Renewable Power, con contrato de arriendo vigente por 23 años, lo que genera ingresos estables y de largo plazo. El campo posee red eléctrica trifásica, conexión a agua potable, internet satelital, servicio municipal de recolección de basura y transporte público hacia la ciudad y sectores cercanos. Está ubicado en la comuna de Los Angeles a 20 km al poniente de la ciudad, por doble vía y camino asfaltado hasta la entrada del fundo, con conexión principal desde el cruce de rutas Q-296 y Q-148. Además, dispone de accesos secundarios por el oriente (próximamente asfaltado), norte y sur, lo que facilita la operación y proyección del predio.