Venta Campo Cunco Los Laureles Araucanía
Publicado hace 3 meses
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Publicado por Ybpropiedades
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Código de la propiedad
442
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Ubicación
Los Laureles, Cunco, Cunco, La Araucanía
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 35 ha |
Baños | 5 |
Forma del terreno | Regular |
Agua corriente
Galpón
Luz eléctrica
Descripción
YB PROPIEDADES PRESENTA | Campo productivo con proyecto inmobiliario Oportunidad de inversión en el sur de Chile: predio de 35,5 hectáreas que integra producción activa de arándanos y loteo aprobado para desarrollo y venta. Un activo que combina flujo inmediato con alta proyección de plusvalía. Características principales: 68 lotes aprobados por SAG con pre-roles en SII, listos para comercialización Producción activa de arándanos: 160.000 kg/año (aprox. 11 ton/ha) 15 hectáreas plantadas y productivas con riego tecnificado y control de heladas 10 hectáreas con riego instalado, listas para plantación Derechos de agua de 8,5 L/s más estero natural permanente Energía eléctrica instalada e infraestructura agrícola completa Sistema operativo de riego, fertirrigación y control de heladas Potencial de desarrollo: Modelo dual: explotación agrícola y desarrollo inmobiliario Lotes de 5.000 m² listos para venta individual Parcelación con atributos naturales, incluyendo vistas, acceso a estero y sectores con bosque nativo Zona con alta demanda para segunda vivienda e inversión Ubicación: A 50 minutos de Villarrica A 60 minutos de Temuco A 20 minutos del Lago Colico Cercano a aeropuerto Acceso directo por camino público pavimentado Zona en crecimiento con alto atractivo turístico y residencial. Infraestructura: Agua inscrita y estero permanente Electricidad instalada Bodegas, oficinas, casino y camarines Generador de 80 KVA Sistema completo para operación agrícola Propiedad orientada a inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y valorización de largo plazo en el sur de Chile. Valor: 35.000 UF