Terreno Industrial Con Frente Marítimo Ancud Chiloé
Publicado hace 3 meses
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Publicado por Mar Del Sur Propiedades
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Mar Del Sur Propiedades
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Código de la propiedad
SSA71
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Ubicación
46h2+gm Ancud, Chile, Ancud, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 15.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 15.000 m² |
Antigüedad | 0 años |
Distancia al asfalto | 0,1 km |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Descripción
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: TERRENO INDUSTRIAL CON FRENTE MARÍTIMO – ANCUD, CHILOÉ Se vende exclusivo terreno de 1,5 hectáreas con ubicación privilegiada en el Sector Industrial Purranqui , Ancud. Una zona de alta consolidación industrial, ideal para proyectos logísticos, portuarios o de almacenamiento que requieran conectividad y acceso directo al mar. Ubicación Técnica y Conectividad • Referencia: Ubicado al oeste de la Ruta 5 Sur , a solo 2 kilómetros del Puente Pudeto en dirección a Achao. • Entorno: Colinda al este con la pista de motocross y al poniente con el recinto del Cuerpo de Bomberos. • Zona Consolidada: Sector con presencia activa de diversas industrias, lo que garantiza un entorno apto para operaciones comerciales de gran escala. Características del Lote • Superficie: 1,5 Hectáreas. • Estado: Terreno eriazo, actualmente cubierto de espinillos, listo para limpieza y desarrollo según proyecto. • Dimensiones: o Frente: 143,50 metros. o Fondo Medio: 105 metros. o Relación Frente/Fondo: 1,37. • Situación Legal: Propiedad sin limitaciones de uso por normativa vigente y no afecta a expropiación . Deslindes Detallados • Norte (150 m): Colindante directo con el Mar Chileno . • Sur (143,50 m): Frontis hacia la ruta que une Ancud con Achao. • Oriente (110 m): Resto del Fundo Purranqui (separado por senda). • Poniente (100 m): Resto del Fundo Purranqui (Cuerpo de Bomberos). Atributos Destacados Este activo destaca por su doble conectividad: el acceso terrestre inmediato a través de la ruta principal y un extenso frente marítimo de 150 metros, características escasas en la zona y de alto valor para el desarrollo industrial moderno. Valor de venta UF 3.600 más comisión del 2% + Iva por concepto de corretaje