Casa En Venta En Santa Cruz

Descripción

Ubicada en la atractiva comuna de Santa Cruz, en pleno corazón del Valle de Colchagua, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión turística y residencial en una de las zonas más visitadas de la Región de O'Higgins. Reconocida por su ruta del vino, sus prestigiosas viñas, tradiciones campesinas y cercanía a diversos panoramas culturales y gastronómicos, Santa Cruz es un destino consolidado tanto para turistas nacionales como internacionales. La propiedad se emplaza en un entorno privilegiado, ideal para el desarrollo de un lodge, hotel boutique o centro de descanso, ofreciendo además una vivienda independiente para sus propietarios. La edificación se compone de dos volúmenes principales: Primer volumen (294,44 m²): diseñado para uso como Lodge u hotel. Incluye una acogedora recepción, amplio salón y comedor, cocina completamente equipada, baños y área de lavado. Dispone de 8 habitaciones, todas con baño en suite, brindando comodidad y privacidad a los huéspedes. Segundo volumen (80 m²): corresponde a una vivienda independiente para uso exclusivo de los propietarios, que contempla cocina, estar-comedor, un dormitorio y baño completo. Especificaciones técnicas destacadas: Construcción de un piso íntegramente en madera, con sólidos cimientos corridos de hormigón H-20 y sobrecimientos armados H-25. La estructura se levanta sobre pilotes de pino impregnado, con tabiques interiores y perimetrales en madera de pino insigne u Oregón. La techumbre cuenta con vigas de madera y cubierta de zinc alum, garantizando durabilidad y resistencia. Los revestimientos interiores combinan volcanita RH con porcelanato en zonas húmedas, junto con detalles en tinglado de pino que aportan calidez. En exteriores, la envolvente incluye papel fieltro, OSB y terminaciones en madera. Los cielos presentan envigado a la vista, otorgando un estilo rústico y acogedor. Los pavimentos alternan madera de pino cepillado en habitaciones y áreas comunes, con porcelanato en baños y cocina. Las ventanas y puertas de PVC con termopanel aseguran eficiencia térmica y acústica. Instalaciones modernas y sustentables: Sistema sanitario con agua potable en PPR y planta de tratamiento para reutilización en riego. Electricidad embutida con iluminación LED. Agua caliente mediante colectores solares con respaldo de caldera a pellets y acumulador de 500 litros. Calefacción central eficiente mediante biomasa. Esta propiedad combina de manera excepcional la calidez de la arquitectura en madera con tecnologías sustentables, en una ubicación estratégica dentro de uno de los destinos enoturísticos más importantes de Chile. Ideal para quienes buscan invertir en turismo, desarrollar un proyecto hotelero o disfrutar de la vida en un entorno natural, tranquilo y con alta plusvalía.