Estado / Ahumada / Agustinas / Amplia Factibilidad
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por V Y P Propiedades
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Información de la corredora
V Y P Propiedades
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Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
20260408211
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Ubicación
P.º Estado, Santiago, Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 409 m² |
|---|---|
Superficie útil | 409 m² |
Baños | 6 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 13 años |
Gastos comunes | 1.995.432 CLP |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
LOCAL COMERCIAL PRIME EN ARRIENDO CENTRO y BARRIO CIVICO DE SANTIAGO - ALTO IMPACTO COMERCIAL Ubicado en el corazón de Santiago Centro, este local OFRECE una plataforma Estratégica para Marcas que buscan Posicionamiento, flujo y Rentabilidad sostenida. EMPLAZADO en un entorno mixto consolidado (oficinas, residencial y comercio), asegura demanda constante durante todo el día, potenciando tanto ventas por impulso como clientes habituales. A PASOS de Estación Del Metro Universidad De Chile / Ahumada / Estado, con conectividad inmediata a ejes estructurantes de la ciudad. ________________________________________ IDEAL PARA: • Cafeterías / coffee market * Alto flujo peatonal en horarios clave (mañana y tarde) • Retail especializado * Excelente vitrina y exposición directa a la calle • Servicios profesionales (salud, estética, atención al cliente) * Ubicación accesible y visible • Farmacias / conveniencia * Demanda permanente del entorno comercial y oficinas ________________________________________ ATRIBUTOS CLAVE DEL ACTIVO: • Primer piso con exposición directa a la calle • ALTO FLUJO PEATONAL COMPROBADO • Entorno de alto poder adquisitivo • Ubicación que favorece ticket promedio y recurrencia ________________________________________ ESPECIFICACIONES: • Superficie: 409 m² • PLANTA LIBRE / SHOWROOM Dos Pisos, Planta Libre, Showroom, 6 Baños, 4 Privados. ________________________________________ CONDICIONES COMERCIALES: • Canon: 368,10 UF / mes • Gastos comunes: 0,12 UF/m² Aproximados. ________________________________________ DISPONIBILIDAD INMEDIATA ACTIVA TU OPERACIÓN en una ubicación que vende por sí sola. Espacios con este nivel de exposición y entorno no permanecen disponibles por mucho tiempo.