Local Comercial En Venta En Tucapel, Yumbel

Descripción

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Terreno Comercial con Restaurante en Venta · Yumbel Estación Superficie construida: 374,73 m² · Superficie terreno: 1.680 m² · 4 Dormitorios · 2 Baños completos · 6 Medios baños · Amplios espacios comerciales · Estacionamientos Ubicada en plena avenida principal del consolidado sector de Yumbel Estación, esta propiedad destaca por su excelente visibilidad, trayectoria comercial y versatilidad de uso, representando una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo gastronómico o turístico. Actualmente funciona como el reconocido Restaurante El Relicario, con años de prestigio y una sólida reputación en la zona. Emplazada en calle Tucapel, en la acera sur, goza de gran exposición, óptima iluminación natural y un entorno de buena calidad, con cercanía a transporte público y flujo constante de clientes potenciales. Distribución y programa Área comercial: Hall de acceso que da la bienvenida a un amplio y bien distribuido espacio interior Cuatro salones de comedor, diseñados para atención simultánea de público Terraza habilitada, ideal para servicio al aire libre y eventos Cocina equipada y funcional, con ampliaciones que optimizan su operación Sala de caja y sector de atención Sala de jugos y áreas de apoyo Baños de clientes separados (hombres y mujeres), además de múltiples servicios Bodegas y áreas de almacenamiento Sala de ventas frontal con excelente exposición Sala de generador eléctrico Área habitacional: Living independiente Dormitorio principal en suite, con closet y baño completo Dos dormitorios adicionales con closet Baño completo Dependencias exteriores que incluyen dormitorio adicional con baño Exterior y terreno Terreno de 1.680 m² de forma regular, completamente delimitado con cierres perimetrales que aportan seguridad y control Amplia zona de estacionamientos para clientes Terrazas exteriores que potencian el uso recreativo y comercial Piscina, ideal para complementar proyectos gastronómicos o turísticos Puntera, que permite abastecimiento adicional de agua para riego u operación Sala de lavado y espacios de servicio Bodega exterior Construcción y terminaciones Edificación de un piso en albañilería confinada, con ampliaciones consolidadas Construcción de buena calidad, en buen estado de conservación Diseño funcional que permite adaptarse a distintos rubros comerciales Entorno y conectividad Ubicación estratégica en uno de los ejes principales de Yumbel Estación Alta visibilidad y exposición comercial Entorno consolidado y de buena calidad Cercano a transporte público y servicios Una propiedad con carácter, historia y gran potencial, ideal para quienes buscan consolidar o expandir un proyecto gastronómico, turístico o comercial en una ubicación estratégica, con infraestructura ya desarrollada, equipamiento complementario y múltiples posibilidades de crecimiento.