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Ubicación
El Juncal, Quilicura, Chile, Parque Industrial Buenaventura, Quilicura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 109.660 m² |
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Descripción
Propiedad se ubica a un costado de la Panamericana Norte y la Autopista San Martín, por lo cual posee excelente ubicación y accesibilidad a principales carreteras de Santiago. El terreno está compuesto por dos lotes, los cuales totalizan una superficie de 109.660 m² de terreno, con gran potencial para desarrollo de un centro logístico y bodegaje. Se emplaza en una zona Industrial Exclusiva del plan regulador regional metropolitano de Santiago, cuya normativa permite usos de Industria Inofensiva y Molesta. Propiedad inserta en un consolidado distrito industrial del sector norte de la Región, dentro del Parque Industrial Buenaventura, en el que se emplazan industrias productivas, centros logísticos y de servicios de primer nivel, como el megacentro logístico de Mercado Libre y múltiples outlets de grandes marcas. Se destaca el mercado de bodegas con tendencia a la baja en su tasa de vacancia en sus últimos periodos, actualmente se encontraría en 0,8% aproximadamente. De acuerdo con el PRMS, El lote 5 posee una afectación de ensanche vial de apertura, en la continuación de la calle Galvarino, vía troncal. • Lote 4: 57.479 m² • Lote 5: 52.179 m² (con afectación) VALOR VENTA: 5,1 UF/m²