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Ubicación
Manuel Montt 1889, Providencia, Inés de Suárez, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 463 m² |
|---|---|
Superficie útil | 463 m² |
Descripción
La propiedad corresponde a un local comercial con frente principal a la calle Manuel Montt y forma regular. Está asociado a dos roles y cuenta con 1.406 m2 de superficie de terreno y con 463 m2 construidos. Se encuentra afecto a declaratoria de utilidad pública por ensanche en 2,5 metros en su frente a la calle Manuel Montt. El sector donde se encuentra el activo destaca por su carácter principalmente residencial y alberga comercio complementario a tal uso, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y restaurantes. Destaca también la presencia de la Escuela de Carabineros de Chile y el Hospital perteneciente a la misma institución. La propiedad cuenta con buena conectividad debido a su cercanía a estaciones de las líneas 3 y 6 del Metro, a las que es posible acceder tanto a pie como en transporte público desde las numerosas paradas de Transantiago ubicadas en la calle Manuel Montt, las cuales la conectan de manera directa con el resto de las comunas de Santiago. La propiedad se encuentra en el área normativa UpR y Ecr, zona de uso preferentemente residencial y de equipamiento comercial restringido. En cuanto a la normativa de edificación, la propiedad se encuentra en la Zona EA5, zona de edificación aislada de hasta 5 pisos y un máximo de 16 m de altura, coeficientes de ocupación de suelo de 0,7 – 0,8 y coeficientes de constructibilidad de 1,4 – 1,6. Cabe destacar que la automotora posee una patente comercial vigente que le permite seguir funcionando pese a la modificación del Plan Regulador Comunal que prohíbe los locales de compra, venta o arriendo de automóviles. Valor venta 46.000 UF Valor arriendo 250 UF Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Retail Accelerating success