Bodega En Arriendo En Pudahuel
Publicado hace 4 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Shaper Capital Co.
Información de la corredora
Shaper Capital Co.
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Código de la propiedad
5283
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Ubicación
Camino Lo Echevers Y Camino Lo Boza, Quilicura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Tipo de bodega | Nave industrial |
|---|---|
Antigüedad | 11 años |
Soporte de piso | 16 t/m² |
Remolques de plataforma | 8 |
Gastos comunes | 2.188.800 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Bodega en condominio industrial de alto estándar constructivo y de seguridad, con excelente conectividad. Ubicada con acceso inmediato a Vespucio Norte y cercana al Aeropuerto, con rápida conexión a Autopista Central, Costanera Norte y rutas hacia los puertos de Valparaíso y San Antonio. Actualmente hay disponibilidad de bodegas desde aproximadamente 3.000 m² hasta 6.000 m². Bodega presentada: -Superficie: 2.974,5 m² en planta libre -Oficinas y servicios: opcionales, tanto construidas como modulares Condiciones comerciales: -Canon de arriendo de 0,155 UF/m² (UF 456,8 mensual aprox.) -Gastos comunes: 12% del valor de arriendo -Valores afectos a IVA Características de la bodega: -8 andenes, con 2 muelles niveladores habilitados -Portón a piso (4 m x 4,5 m) -Altura: 11 m al hombro / 14 m a cumbrera (promedio 12,5 m) -Losa de hormigón apta para almacenamiento en altura -Techumbre con aislación térmica, iluminación natural y luminarias LED -Energía trifásica de 100 Amp Operación y accesos: -Amplias calles interiores -Patio de maniobras para camiones de gran tonelaje -12 estacionamientos exclusivos + visitas Seguridad y equipamiento: -Acceso controlado 24/7 con guardias -CCTV y monitoreo permanente -Cerco eléctrico perimetral y control de acceso estricto -Sistema contra incendios con red húmeda de ataque rápido Otros: -Condominio cuenta con casinos de alimentación -Infraestructura pensada para operación logística de alto estándar