Venta Parcela - 5.460 M2 - Calera De Tango
Publicado hace 5 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Invierte Propiedades .com
Información de la corredora
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Código de la propiedad
6923
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Ubicación
Santa Gabriela, Calera De Tango, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.460 m² |
|---|---|
Superficie útil | 775 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Antigüedad | -0 años |
Distancia al asfalto | -0 km |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | -0 $/ha |
Descripción
Se vende propiedad tipo bodega industrial sólida ubicada en parcelación de parcelas de agrado en Calera de Tango, a solo 30 minutos de Santiago. Ideal para almacenamiento, talleres, operaciones productivas de bajo impacto o proyectos tipo loft industrial. Propiedad segura, autosuficiente energéticamente y con excelente conectividad, en un entorno tranquilo y protegido. SUPERFICIES * Terreno: 5.000 m² * Construcción: 500 m² * Segundo nivel: 180 m² adicionales CONSTRUCCIÓN E INFRAESTRUCTURA * Estructura sólida en albañilería y hormigón armado * Techo losa colaborante con doble membrana impermeabilizada * Luz natural cenital * Jaula montacarga * 3 oficinas terminadas en pino Oregón * 1 bodega de seguridad ciega * Ventanas y puertas con sistemas antirrobo y antiincendio * 2 baños 2 duchas independientes * Calefón * Sistema de fosa y pozo * Recepción municipal ENERGÍA Y EQUIPAMIENTO * Energía trifásica * 46 paneles solares instalados * Propiedad prácticamente autosustentable en consumo eléctrico * Excedentes de energía se inyectan a la red (pago anual CGE) AGUA * Derecho a aguas de riego * Actualmente sin agua potable * Posibilidad de suministro temporal mediante remarcador mientras se gestiona conexión propia con Aguas Andinas ENTORNO * Ubicada dentro de parcelación (no condominio) * Sin gastos comunes * Sector tranquilo y rodeado de parcelas habitacionales * Construcción extremadamente sólida tipo “búnker” IMPORTANTE (LEER ANTES DE COORDINAR VISITA) * Caminos aptos para vehículos pequeños y medianos * Ingreso máximo: camioneta o camión 3/4 * No ingresan camiones grandes, ramplas ni contenedores * No apto para actividades con ruidos molestos UBICACIÓN * Calera de Tango * A 30 minutos de Santiago * A 5 minutos de colegios San Bartolomé y La Misión, Carabineros, Municipalidad y supermercado Líder * A 10 minutos de Mall del Sur, Ruta 5, Ruta del Sol y Camino a Melipilla Propiedad con alto potencial para proyectos productivos livianos, almacenamiento especializado o reconversión habitacional estilo industrial. Precio conversable. Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Codigo Invierte Propiedades: 6923 Agente: Carolina Contreras