Local Stand Alone En Zona Muy Concurrida

Descripción

Propiedad comercial con gran frente hacia Av. Apoquindo, lo que le otorga alta visibilidad y excelente exposición de marca, en un entorno de alto flujo peatonal y vehicular. Ubicada en el consolidado sector de Barrio El Golf, a pasos del Subcentro Escuela Militar y de la Escuela Militar Metro Station. La propiedad se encuentra además cercana a supermercados, comercio, servicios y equipamiento urbano, lo que favorece el dinamismo comercial del sector. El inmueble cuenta con excelente conectividad, con acceso inmediato a Avenida Américo Vespucio y a las principales vías del sector. Adicionalmente, dispone de semáforo prácticamente frente a la propiedad, facilitando tanto el acceso peatonal como vehicular. Características principales: -Superficie construida: 582 m² aprox. -Superficie de terreno: 510 m² aprox. -2 pisos -Posibilidad de subdivisión en dos unidades independientes -Estacionamientos para 4 a 6 vehículos El sector presenta alto potencial de crecimiento, ya que se encuentra a pasos de un importante proyecto de renta residencial, lo que incrementará el flujo de personas y la actividad comercial en el área. Una propiedad ideal para empresas, instituciones, comercio, servicios profesionales o inversión inmobiliaria, que busquen presencia en uno de los principales ejes comerciales de la ciudad. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Commercial property with a prominent frontage on Avenida Apoquindo, providing high visibility and excellent brand exposure in an area with strong pedestrian and vehicular traffic. Located in the well-established district of Barrio El Golf, just steps from Subcentro Escuela Militar and Escuela Militar Metro Station. The property is also close to supermarkets, retail, services, and urban amenities, contributing to the dynamic commercial environment of the area. The property offers excellent connectivity, with immediate access to Avenida Américo Vespucio and the main roads of the sector. Additionally, a traffic light is located almost directly in front of the property, facilitating both pedestrian and vehicular access. Key features: -Built area: approx. 582 m² -Land area: approx. 510 m² -2 floors -Potential to subdivide into two independent units -Parking for 4 to 6 vehicles The sector presents strong growth potential, as it is located near an important residential rental development that will increase foot traffic and commercial activity in the area. An ideal property for companies, institutions, retail, professional services, or real estate investment, seeking presence along one of the city’s main commercial corridors. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained in this publication is derived from sources believed to be reliable. However, Newmark has not independently verified such information, and it represents only the statements and representations of the source from which it was obtained, and not those of Newmark.