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Ubicación
San Martín De Porres 11401, San Bernardo, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.541 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.541 m² |
Descripción
La inversión corresponde a la compra de un frigorífico stand alone, 100% arrendado por la empresa de alimentos Tarragona, ubicado en la comuna de San Bernardo. La operación incluye la cesión del contrato vigente, que vence a fines de 2029. El activo se encuentra en el Loteo Industrial Puerta del Sur, sector destinado exclusivamente a uso industrial inofensivo, con terrenos completamente urbanizados y planos. Las construcciones consideran un volumen frontal de dos pisos con áreas de oficinas, servicios para el personal y zonas de procesos. En la parte posterior se ubica la planta de bodegaje y los andenes de carga, donde se desarrollan las áreas frigoríficas con paneles isotérmicos. La propiedad cuenta con dos cámaras de frio con capacidad total para 412 posiciones, que alcanzan una temperatura de entre -15°c y -20°c. En total, dispone de 1.252 m² de bodegas y 289 m² de oficinas. La venta de la propiedad se realizará por medio de un proceso de venta directa y se privilegiaran las ofertas con mayor precio y condiciones menos restrictivas. Se vende el inmueble libre de deuda, afecto de IVA. Ingreso anual promedio: UF 4.383 + IVA Valor de venta: UF 60.000 + IVA