Propiedad De 5500m2 En Niebla Con Restaurant Y 6 Cabañas
Publicado hace 4 meses por Proterra Propiedades
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Ubicación
Velasquez De Covarrubias - Velásquez De Covarrubias 260, Valdivia, Niebla, Valdivia, Los Ríos
Características del inmueble
Superficie total | 5.500 m² |
|---|---|
Superficie útil | 585 m² |
Baños | 8 |
Estacionamientos | 20 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 172.900 $/m2 |
Cocina
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – SECTOR NIEBLA, VALDIVIA Hermosa propiedad comercial con ubicación privilegiada en el Sector de Niebla, comuna de Valdivia - Región de Los Ríos. Esta propiedad se sitúa en el corazón del balneario de Niebla, una zona turística reconocida, a solo 18 km (aprox. 20 minutos en auto) del centro de Valdivia accediendo por carreteraT-352, ruta escénica de Valdivia. Ubicada a pocos pasos de la plaza y del histórico Fuerte de Niebla, ferias costumbristas, playas y atractivos de la costa, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en el ámbito turístico y gastronómico. - Características Generales: Superficie del terreno: 5.500 m² Superficie construida regularizada: 415 m² (con recepción final) Superficie construida por regularizar: 170 m² - Distribución de las Construcciones: 6 cabañas rústicas: Dos pisos, 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada, 54 m² cada una, completamente equipadas. Restaurante principal: 120 m² más 50 m² de terraza, con patentes comerciales vigentes. Bunker Restaurant (a refaccionar): 88 m². Recepción / lavandería: 23 m² con dormitorio y baño para cuidador. Bodega: 48,5 m², Leñera: 9 m², Invernadero: 8 m². - Entorno y Ventajas: Estacionamiento amplio para cabañas y restaurante. Jardines con árboles nativos, frutales y quinta de manzanas nativas. A minutos del centro de Valdivia y con excelente conectividad a los principales atractivos turísticos de la costa de Niebla. - Permisos y Documentación: Todas las construcciones regularizadas ante la Dirección de Obras Municipales de Valdivia. Patentes comerciales vigentes: restaurante de turismo y cabañas de turismo. - Valor de Venta: 22.500 UF Incluye la propiedad, todo el mobiliario y el traspaso de las patentes (comercial, alcohol) necesarias para el funcionamiento de las cabañas y del RESTAURANTE HUAIRAVO, el que lleva años de trayectoria y con público local cautivo. VENDE Y GESTIONA PROTERRA GESTIÓN INMOBILIARIA